Haus zum Verkauf €269.000
39175 Sachsen-Anhalt - Woltersdorf SA

Objektbeschreibung:
Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr um 1990 verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten. Derzeit sind 5 Wohnungen vermietet.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
WE 1 3-Raumwohnung, ca. 63,92 m²
WE 2 4-Raumwohnung, ca. 74,11 m²

1.Obergeschoss
WE 3 3-Raumwohnung, ca. 63,92 m²
WE 4 4-Raumwohnung, ca. 74,11 m²

Dachgeschoss
WE 5 1-Raumwohnung, ca. 30,76 m²
WE 6 1-Raumwohnung, ca. 30,76 m²

Die Nettokaltmiete p.A. beträgt derzeit ca. 15.149,00 EUR.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine weiteren Informationen veröffentlichen dürfen. Bitte rufen Sie uns an oder senden uns eine Nachricht. Wir freuen uns Ihnen diese Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Eine Innenbesichtigung einzelner Wohnungen ist selbstverständlich nach terminlicher Koordinierung und Abstimmung mit den Mietern möglich.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 7

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 1123 m²
Vermietbare Fläche: ca. 337,58 m²
Nutzfläche: ca. 514,91 m²

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Woltersdorf mit ca. 400 Einwohner liegt im mittleren Bereich des Landes Sachsen-Anhalt und ca.10 km östlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Sie wird über die Bundesstraße 184 u. 246 erschlossen, die eine Verbindung mit den Städten Magdeburg, Zerbst, Belzig und Brandenburg ermöglichen.
Weitere Verkehrsanbindungen sind durch Personenbahnhof und Busverbindungen gegeben. Die nächste Autobahnanschlussstelle für die A2, Berlin - Hannover, ist die Auffahrt Burg, ca.14 km vom Ort entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 8 min. Fußweg erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Sonstiges:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn

Anbieter-Objekt-ID: JA274-SH