Traumhafte Aussicht herrliche Ruhe, und jede Menge Licht und Sonne! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ganz besonders großzügig aufgeteilte Wohnung mit großen Fensterflächen und außergewöhnlich guten Stellmöglichkeiten für Ihre Möbelstücke. Sie präsentiert sich in topgepflegtem und bezugsfertigem Zustand und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Der gesamte Wohn-Schlafbereich ist mit neuwertigem und farblich neutralem Teppichboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein separates WC und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit angrenzendem Südbalkon. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zur gemütlichen Wohnküche. Sehr vorteilhaft ist auch die direkt an die Küche angrenzende Speisekammer. Die Wohnung bietet wunderbaren Blick in die sehr reizvolle Landschaft und liegt in einer ruhigen Sackgasse. In der angegebenen Wohnfläche von ca. 120 m² wurde der Balkon nicht mit angerechnet. Im Dachboden gibt es zudem jede Menge Stauraum, der vom Mieter genutzt werden kann. Aufgrund der Tatsache, dass der Vermieter die Kosten für Grundsteuer und Versicherungen nicht auf den Mieter umlegt, und aufgrund des energetisch hervorragenden Gebäudezustands halten sich die Nebenkosten in sehr überschaubarem Rahmen. Es handelt sich hier um ein äußerst attraktives und familienfreundliches Angebot. Nicht zuletzt ist die sehr verkehrsgünstige und dennoch ruhige Wohnlage zwischen Hammelburg und Bad Kissingen zu erwähnen. Die Heizkosten werden einmal jährlich mit dem Mieter abgerechnet.