Haus zum Verkauf €428.000
Wir möchten unser schönes Bungalow in Sülfeld verkaufen, welches durch das Pfeifengrundstück in einer Seitenstraße sehr ruhig gelegen ist und Sie dadurch die Natur pur genießen können. Das herrlich eingewachsene Gartengelände ist mit unterschiedlichen Gehölzen und Blumen bewachsen.
Das Haus wurde im Jahr 1969 gebaut und im Jahr 2013 wurde es mit einer Investition von 55.000€ renoviert.
Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 100m², welche auf 2,5 Zimmer, einen großen Vorflur und ein Esszimmer im Durchgangsflur aufgeteilt sind. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Dachboden, eine Garage sowie weitere Stellplätze. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1000m².
Das Haus verfügt über zwei Alu-Eingangstüren, weiße Kunststofffenster Doppelverglast, Vollholz Innentüren (2,10m Höhe) und eine Vollholz Küche, außerdem wurden die Heizkörper ausgetauscht, ein Kamin im Wohnzimmer eingebaut sowie das Bad mit großer Duschtasse (1,40m x 0,80m) komplett erneuert.
Das Dach wurde vor 28 Jahren erneuert, der Brenner der Ölheizung vor 12 Jahren, der Kessel vor 18 Jahren, die Ausgleichsbehälter vor 10 Jahren und eine Öltankreinigung erfolgte im Jahr 2020.
Durch die großen Schiebetüren zum Wohnzimmer und die vier zusätzlichen Terrassentüren, welche aus jedem Zimmer nach draußen führen, bietet das Bungalow einen großzügigen und offen gestalteten Grundriss mit reichlich Freiraum. Drinnen und draußen scheinen eine Einheit, denn insgesamt sechs Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Des Weiteren ist das Haus durch die vielen Fenster und Türen mit Tageslicht durchflutet.
1. Küche 8,61m²
2. Bad 6,01m²
3. Schlafzimmer 16,69m²
4. Windfang/Eingang 2,15m²
5. Esszimmer/offener Flur 12,70m²
5.1 Flur 3,51m²
5.2 Flur 3,43m²
6. Wohnzimmer 29,25m²
7. Gästezimmer 6,34m²
8. Vorflur/Vorratsraum 14,85m²
9. Heizungsraum 10,50m²
10. Wäscheraum/Versorgungsraum 6,00m²
Das Haus befindet sich zwischen Bad Segeberg und Hamburg. Es ist ruhig und ländlich gelegen und dennoch zentral.
Die Gemeinde Sülfeld ist ein ländlicher Ort im Amtsbereich Itzstedt (Schleswig-Holstein, Kreis Segeberg) mit momentan rund 3.200 Einwohnern.
Mit dem Auto wird in etwa 8 Minuten die B 432 Richtung Bad Segeberg / Norderstedt oder in 6 Minuten die B 75 Richtung Bad Oldesloe / Ahrensburg erreicht. Die Gemeinde liegt etwa 8 km von der A 21 und jeweils zirka 20 km von den Autobahnen A 7 und A 1 entfernt. Der Flughafen Hamburg ist 25 km entfernt, die Hamburger Innenstadt 36 km.
Es bestehen Busverbindungen nach Bad Oldesloe, Norderstedt, Henstedt-Ulzburg und Bad Segeberg. Die Regionalbahn von Bad Oldesloe hält nach 40 Minuten im Hamburger Hauptbahnhof, von Bargteheide aus in 30 Minuten.
Die Bushaltestelle ist ca 200m entfernt und der Ortskern mit einem großen EDEKA, zwei Bäckerein, einer Apotheke, einem Friseur, einem Praktischen Arzt, einem Zahnarzt, einem Tierarzt einen Physiotherapeuten/ Fitnessstudio, einer Schule und zwei Kitas sind zwischen 500m und 1km entfernt.
Kaufpreis 428.000,00€ VB
Das Haus wird privat verkauft.
