1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 49 m²
10781 Berlin, Rosenheimer Straße 39

Provisionsfrei für die Kaufenden

frei ab sofort
Geschoss: 1

Die Ihnen angebotenen Wohnungen liegen in Vorderhaus und Seitenflügel, des zweigeteilten Objekts in der Rosenheimer Straße 39.

Zutritt zum Haus erhalten Sie zunächst über das, in den letzten Jahren teilweise renovierte, Vorderhaus in Form des großzügigen Eingangsbereichs. Um in den Seitenflügel zu gelangen führt der Weg dagegen durch einen, für Schöneberg typischen kleinen Innenhof, der akustisch gut von der Straße abgetrennt ist.

Wer Fan der Berliner Altbauten ist, fühlt sich hier schnell wohl. Die Wohnungen bieten sowohl im Vorderhaus, als auch im Seitenflügel charakteristische Altbaudeckenhöhen, was für lichtdurchflutete Räume sorgt.

Im Zuge einiger Renovierungsarbeiten im Vorderhaus wurden in den letzten Jahren außerdem die Briefkästen erneuert und das Klingeltableau aus Messing wurde wiederhergestellt.
Praktisch sind zudem die unter der Erde befindlichen Müllkästen, die für das Haus zur Verfügung stehen. Hiermit wurde eine gute Lösung gefunden, um den Eingangsbereich frei von Müll und Gestank zu halten.

Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad sind ebenfalls gegeben.

Die hier angebotene Wohnung ist ab sofort frei verfügbar. Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand vom Gesamtgebäude und der Wohnung.

Im Haus werden noch einige Arbeiten vorgenommen. Hier sind zusätzliche Kosten für die Kaufenden zw. 4850,-€ und 6250,-€ durch die bisherigen beschlossenen WEG-Maßnahmen zu erwarten und zu entrichten.

Wir freuen uns auf ihre Anfragen.

Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 4 Etagen

Rosenheimer Straße 39
10781 Berlin

Im nördlichen Zentrum des angesagten Berliner Bezirks Schöneberg, liegen die angebotenen Wohnungen in der Rosenheimer Straße 39.

Parallel zur Grunewaldstraße verlaufend ist die Rosenheimer Straße ein Ruhepol im Bayerischen Viertel. Aber nur einmal kurz um´s Eck eröffnet sich schon die quirlige Vielfalt des beliebten Schöneberger Kiezes.

Den architektonischen Blickfang des Viertel - neben unzähligen Bauten der Gründerzeit und der Jahrhundertwende - bildet die Apostel-Paulus-Kirche im Stil der Neo-Backsteingotik mit klaren Anlehnungen an das große Vorbild des legendären Stadtbaumeisters Berlins - Karl Friedrich Schinkel.

Interessantes für Sie an einem sonnigen Nachmittag bietet die ums Eck gelegene Grunewaldstraße: zahllose Cafés, Restaurants und fantasievolle Imbisse mit Köstlichkeiten aus aller Welt - machen es Ihnen leicht das Leben zu genießen. Das besondere Flair, welches Schöneberg ausmacht, ist dann mit Händen, Mund und Nase kulinarisch zu greifen.

Im Anschluss dürfen Sie gern noch in Versuchung kommen, in einer der vielen kleinen Boutiquen vorbeizuschauen.

Infrastrukturell hat Schöneberg alle Optionen zu bieten: durch das ÖPNV sind Sie in der Rosenheimer Straße hervorragend angeschlossen. Zum U-Bahnhof Eisenacher Straße ist es nur ein sehr kurzer Fußweg von ca. einer Minute. Von hier aus kommen Sie mit der U-Bahnlinie U7 schnell in alle Richtungen Berlins. Leicht südwestlich von der Mitte Berlins gelegen, sind es beispielweise zum Kurfürstendamm nur knappe 15 Minuten.

Sind Sie dagegen hauptsächlich mit dem Auto unterwegs, so gelangen Sie in ca. 5 Minuten zur Stadtautobahn A100. Orte wie das Tempelhofer Feld oder den Potsdamer Platz erreichen Sie ebenso in weniger als 15 Minuten.

Um in Schöneberg mal zu entschleunigen, lädt der Heinrich-von-Kleist-Park ein. Hierhin gelangen Sie von der Rosenheimer Straße weniger als 10 Gehminuten. Im Park haben Sie zwischen geschichtsträchtigen Gebäuden des Kammergerichts und der Königskolonaden, die Möglichkeit in den Grünanlagen ganz unaufgeregt spazieren zu gehen und bei einem Picknick die Diversität Schönebergs lieben zu lernen.