1-Zimmer Wohnung zu vermieten €379
12103 Berlin - Tempelhof

### BESICHTIGUNG SAMSTAG 7. AUGUST 2021, 10h-12h ###

PROVISIONSFREI - Zimmer, ca. 20 qm voll möbliert mit Küche, Bad, Flur & Abstellraum, Südbalkon, insgesamt 42,58 qm, ruhig aber zentral in Tempelhof, hell, schöne Höfe auf beiden Seiten.

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### VISIT SATURDAY August 7, 2021, 10h-12h ###

FREE OF COMMISSION - Lovely room in 2-room apartment, about 42,58 sqm fully furnished with kitchen, bathroom, corridor & storage room, with balcony, altogether 42 sqm, quiet but central location in Tempelhof, bright, beautiful courtyards on both sides


Gepflegter Altbau mit schönen hohen Decken & Fenstern, Zimmer, Küche & Flur mit Echtholz-Parkett, Bad gefliest mit Wanne; Zimmer mit Doppelbett und Schlafsofa, Schreibtisch, Schrank, Regal, WLAN und TV ; Wohnküche voll ausgestattet mit Esstisch, Kühl-Gefrierschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Geschirrspüler etc.

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Well-kept historical building with beautiful high ceilings & windows, room, kitchen & hallway with hardwood floors, tiled bathroom with bathtub; room with full-size bed and pull-out sofa bed, writing desk, closet, shelf, WLAN and TV; eat-in kitchen fully equipped with fridge, freezer, stove, oven, microwave oven, washing machine, dishwasher etc.


U-Bahn Kaiserin-Augusta-Straße in 5 Min. zu Fuß erreichbar, gute Einkaufsmöglichkeiten (Tempelhofer Hafen, Aldi, Lidl, Edeka, DM, Rossmann etc.), Restaurants & Bars

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Underground Kaiserin-Augusta-Strasse within 5 min. walk, good shopping (Tempelhofer Hafen, Aldi, Lidl, Edeka, DM, Rossmann etc.), Restaurants & Bars


- Zu vermieten Zu vermieten an Einzelperson
- Zeitraum 15. August 2021 - 30. Juni 2022
- Das zweite Zimmer der Wohnung wird nur äußerst selten benutzt (einige Tage im Jahr), da wir nicht in Berlin wohnen - die meiste Zeit hat man die Wohnung für sich.
- Nichtraucher
- Keine Haustiere
- Min. Mietdauer 3 Monate

Netto-Kaltmiete: 379 EUR
Nebenkosten (inkl. Internet): 236 EUR
Strom & Gas verbrauchsabhängig nach Zählerstand, monatlicher Abschlag: 120 EUR
Kaution: 1 137 EUR (3 x Nettokaltmiete)

Folgende Dokumente werden benötigt:
- Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
- Einkommensnachweis bzw. Bürgschaft mit Einkommensnachweis

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- For rent to a single person
- Periods August 15 - June 30, 2022
- The second room of the apartment is not used very often (a few days a year), since we do not live in Berlin - most of the time you have the apartment for yourself
- No smoking
- No pets allowed.
- Minimum rental period 3 months

Net monthly rent: 379 EUR
Fixed costs (including internet) 236 EUR
Electricity & gas based on consumption according to meters, monthly installment: 120 EUR
Deposit: 1 137 EUR (3 x net monthly rent)

The following documents are required:
- Copy of identity card or passport
- Evidence of income or guarantee with evidence of income