2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2369247?accessKey=60ab +++
Die hier präsentierte Eigentumswohnung mitten im Zentrum von Plettenberg überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung sowie eine Loggia mit traumhafter Aussicht. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 2 Zimmer, die beste Bedingungen sowohl für Singles oder Paare als auch für Kapitalanleger bieten.
Sie finden die Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1991 errichtet wurde. Hier stehen Ihnen ein herrlich offener Wohn- und Essbereich, eine Küche inklusive Einbauküche sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bietet ergänzend einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus gewährt ein einladender Eingangsbereich Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurden hier 2010 die Böden neu verlegt und die Wände gestrichen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Zudem steht ein Freiplatz für Ihren Pkw bereit. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 320 €.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1033050
Ausstattung:
+ Loggia mit tollem Ausblick
+ Schöne Raumaufteilung
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Einbauküche inklusive
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe
+ Keller
+ Pkw-Freiplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Innenstadtlage
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.615,38 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 65 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet mitten im Zentrum von Plettenberg, einer mittelgroßen Stadt im Sauerland. Die sogenannte "Vier-Täler-Stadt" ist die waldreichste Gemeinde im Märkischen Kreis und liegt in einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft zwischen dem Ebbegebirge und der Lenne.
Die Innenstadt mit verschiedenen Dienstleistern sowie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten liegt direkt vor der Haustür. Für weitere Besorgungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie den nächsten Supermarkt bereits in ca. 2 Autominuten.
Die angrenzenden Wälder sowie die nahe gelegenen Naturparks "Ebbegebierge" und "Homert" laden zu ausgedehnten Wanderungen und Freizeitaktivitäten unter freiem Himmel ein. Das "Bommecketal", das Naturschutzgebiet in Plettenberg-Böddinghausen, lockt außerdem mit einer einzigartigen Flora und Fauna sowie einer noch recht unberührten Natur.
Durch die Anbindung an die B236, die im Norden verkehrt, ist Plettenberg optimal an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. In nicht einmal 30 Minuten wird auf die A45 aufgefahren, von der aus das Ruhrgebiet und größere Städte gut und schnell erreicht werden können. In rund 4 km Entfernung befindet sich außerdem ein Bahnhof, von dem aus 2 Regionallinien Richtung Hagen und Siegen verkehren.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: d76aec90ea
