4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
Objektbeschreibung:
Gestalten Sie selbst! Modernes und großzügiges Wohnen mit Loft-Charakter.
Die Umwandlung dieser bisher als Büro genutzten Immobilie bietet Ihnen die Chance auf ein neues und besonderes Wohngefühl mit Loft-Charakter. Durch die z. T. bis zu 3,5 m Raumhöhe, erwartet sie hier eine tolle Wohn-Atmosphäre. Kreieren Sie Ihre Zimmer-Aufteilung individuell durch den Einbau von Trockenbau-Wänden. Einen Vorschlag zur künftigen Aufteilung finden Sie im Exposé-Anhang.
Straßenseits barrierefreier Zugang zur unteren Ebene; sowie barrierefrei in die obere Ebene über das Treppenhaus.
Die hellen, modernen Räumlichkeiten mit 140 m² Wfl. und versetzter Ebene befinden sich im EG eines gepflegten Wohn- u. Geschäftshaus (Bj. 2002) im Zentrum von Neresheim.
Zur Immobilie gehört 1 großer Balkon, 1 Kellerraum sowie 1 Tiefgaragen-Stellplatz.
Im Objekt befindet sich eine Zahnarztpraxis, ein Optiker u. angrenzend eine Apotheke.
Ausstattung:
- großer Balkon
- barrierefreier Zugang
- Aufzug
- Kellerraum
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterbetreuung
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Gesamtfläche: ca. 140 m²
Lagebeschreibung:
Im Zentrum (Hauptstraße) der Kreisstadt Neresheim (Ostalbkreis); mit guten Parkmöglichkeiten in der nahen Umgebung.
Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Der Richtpreis (269.000,- €) ist der ausgewiesene Kaufpreis.
Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.
In der aktuellen Situation können Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache und mit dem Einhalten der empfohlenen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und geben Ihnen gerne vorab alle weiteren Informationen telefonisch oder per E-Mail.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé sowie weitere Objektinformationen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Handy-Nr./Tel.-Nr.) zur Verfügung stellen können. Vielen Dank.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 84.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 08743-4 (1/1321)
