3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €529.900 118 m²
59494 Soest

frei ab Baubeginn bereits erfolgt, Fertigstellung 2022

Die Immobilie bietet elf Wohneinheiten über vier Ebenen und ein Büro im Erdgeschoss.
Die Wohnungen bieten vielfältige, moderne und komfortable Grundrisse, die u.a. auch ein seniorengerechtes Wohnen ermöglichen. Die Wohnflächen von etwa 62 m² bis zu etwa 126 m² verteilen sich auf zwei bis drei Zimmer mit ansprechender Aufteilung. Je nach Lage verfügen die Wohnungen über Terrassen mit kleinen Grünflächen, Balkone, Loggien oder Dachterrassen.

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung erhält einen separaten, privaten Eingang. Die Wohnfläche von etwa 118 m² bietet drei ansprechend aufgeteilte Zimmer, die Raumhöhen von über 3 Metern unterstreichen die Annehmlichkeiten dieser Stadtwohnung.

Das Schlafzimmer bietet mit eigener Ankleide und angrenzendem Badezimmer einen eigenen, privaten Bereich. Hier ist das Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne ausgestattet. Der Wohnbereich mit über 40 m² ist großzügig und mit viel Licht durchflutet, von hier aus eröffnet sich der Zugang zur Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie die Küche. Ein Arbeitszimmer ergänzt das Raumkonzept stimmig. Das Gäste-Badezimmer ist mit einer Dusche eingerichtet.

Parkplätze in Form von einem Doppelcarport und Außenstellplätzen werden erreichtet.
Das Grundstück wird mit einer Toranlage ausgestattet, so dass der Innenhof vor Unbefugten geschützt ist.

Diese Wohnung bietet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch für Eigennutzer an.

Das KfW 55 Effizienzhaus setzt neuste Technik voraus und bietet Neueigentümern einen Tilgungszuschuss und ein zinsgünstiges Darlehen der KfW. Für ein KfW 55 Effizienzhaus beträgt die maximale Kredit- oder Zuschusshöhe pro Wohneinheit 120.000 Euro mit 15 % Tilgungszuschuss (bei maximal 18.000 Euro.
Informieren Sie sich! Es lohnt sich!
- Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- Rauchmelder
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Terrassen, Balkone, Loggien oder Dachterrassen
- Granitböden oder Natursteinböden im Hausflur
- PKW Außenstellplätze oder Carports - u.v.m.

Auf Wunsch ermöglichen wir gerne eine Vielzahl weiterer Ausstattungsvarianten.

Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie!
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Die Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben und Informationen des Eigentümers

59494 Soest

Das Stadthaus 22 befindet sich im historischen Stadtkern von Soest in der Nötten-Brüder-Wallstraße in unmittelbarer Nähe der Wallanlage. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.