Haus zum Verkauf €662.000
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit ca. 476 m² Wohnfläche steht auf einem Grundstück von ca. 3700 m². Im Mehrfamilienhaus werden 6 Wohnungen genutzt: Wohnung 1 (4 Zimmer), Wohnung 2 (3 Zimmer), Wohnung 3 (2 Zimmer), Wohnung 4 (2 Zimmer), Wohnung 5 (2 Zimmer) und Wohnung 6 (4 Zimmer). Alle notwendigen Ver- und Entsorgungsleitungen sind von der Straße aus an dem Mehrfamilienhaus angeschlossen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und modernisiert. Weitere laufende Modernisierungen wurden durchgeführt, zum Beispiel im Jahr 2015 (neue Heizungsanlage), im Jahr 2019 (2 neue Außentüren an der Giebelseite), im Jahr 2020 (2 neue Einbauküchen). Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Kellerbereich von ca. 80 m² . Auf dem Grundstück mit 3.700 m² könnte eventuell noch ein weiteres Wohnhaus gebaut werden. Der Inhalt des Exposes ist ohne Gewähr.
Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,150% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 3700 m²
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem schönen mecklenburgischen Ort Pokrent. In der Nähe können Sie die Stadt Gadebusch und die Landeshauptstadt Schwerin besuchen. Gadebusch und Schwerin verfügen über gute Infrastrukturen: Kitas und Schulen, Ärzte, Discounter mit Waren des täglichen Bedarfs, Hotels, Gaststätten usw.. Zur Landeshauptstadt nach Schwerin brauchen Sie nur ca. 20 Autominuten. In der Hansestadt Lübeck sind Sie in ca. 40 Autominuten. Die Bundesautobahn BAB 20 (Hansestadt Lübeck-Hansestadt Greifswald) erreichen Sie in der Stadt Schönberg in ca. 30 Autominuten. Von der Landeshauptstadt Schwerin aus können Sie die Bundesautobahn BAB 14 nutzen, die die Bundesautobahnen BAB 20 und BAB 24 (Hauptstadt Berlin-Hansestadt Hamburg)verbindet.
Sonstiges:
Auf dem Grundstück mit 3.700 m² könnte eventuell ein weiteres Wohnhaus gebaut werden. Der Grundriss vom Mehrfamilienhaus wird bei Anfragen von Kaufinteressenten nachgereicht. Der Kaufpreis ist noch verhandelbar. Der Inhalt des Exposes ist ohne Gewähr.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 109,71 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.04.2021
Gültig bis: 18-04-2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5356
