Haus zum Verkauf €259.000
Objektbeschreibung:
Diese 1991 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in Kleinendorf.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das neuwertige Badezimmer sowie die Küche, welche an den großzügigen Wohn-Essbereich angrenzt.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Durch den zu Wohnzwecken ausgebauten Keller wird diese Doppelhaushälfte zum wahren Raumwunder. Hier befinden sich eine Sauna mit Dusche, eine separate Küche und ein weiterer Wohnraum. Auch ein Raum für den Anschluss der Waschmaschine ist vorhanden.
Der sehr gepflegte Außenbereich verfügt über ein Carport mit zwei Einstellplätzen, ein Gewächshaus und einen Brunnen.
Sollte Ihnen unser Exposé gefallen, freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 456 m²
Lagebeschreibung:
Kleinendorf ist ein Stadtteil der Stadt Rahden im Kreis Minden-Lübbecke. Heute ist die Ortschaft Kleinendorf Hauptsiedlungsbereich der Stadt Rahden mit idyllischen Wohngebieten. Auf einer Fläche von rund 12 Quadratkilometern leben inzwischen rund 4.400 Kleinendorferinnen und Kleinendorfer. Obwohl Kleinendorf nie einen Ortsmittelpunkt hatte, ist das Orts- und Traditionsbewusstsein sehr stark ausgeprägt. Dieses Bewusstsein wird erhalten und gefördert durch 10 Vereine und Vereinigungen, wie den Schützenverein, die "Heimatfreunde", den Männergesangverein oder die Kleinendorfer Landfrauen. Die medizinische Versorgung (Zahn-, Allgemein- und Tiermedizin), Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbebetriebe befinden sich in Rahden.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 152,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.07.2020
Gültig bis: 2030-07-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6946
