1-Zimmer Wohnung zu vermieten €325
94469 Bayern - Deggendorf

Objektbeschreibung:
Vor den "Toren des Bayerischen Waldes" und entlang am Flussufer der Donau erstreckt sich Deggendorf mit rund 37.000 Einwohnern. Die Beliebtheit zeigt sich an einer stetig wachsenden Einwohnerzahl, was unteranderem auch auf einer breitgefächerten Infrastruktur basiert.
Durch die sehr gute überregionale Anbindung an die A92 in Richtung München und die A3 Nürnberg/Passau bietet Deggendorf als Standort eine optimale Lage, welche durch den Bahnhof mit Zugverbindungen nach München, Passau und in den Bayerischen Wald ergänzt wird.

Exklusive Ein-Zimmer-Apartments ab 01.10.2021 in zentrumsnaher Lage von Deggendorf zu vermieten!

Monatliche Gesamtmieten von ca. 395,00 EUR bis 475,00 EUR je Ein-Zimmer-Apartment.

Gerne senden wir Ihnen eine aktuelle Mietpreisübersicht mit allen verfügbaren Apartments zu.

Die Apartments können ausschließlich von Studenten bzw. Auszubildenden bewohnt werden.

Beispiel Ein-Zimmer-Apartment Nr. 2, 20,26 m², Erdgeschoss:

Raumaufteilung: Wohn-/Essbereich, eine kleine Kochzeile, Bad/WC mit Dusche, Terrasse

Die monatliche Miete für Apartment Nr. 2 setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete monatlich: 325,00 EUR
Betriebs-/Heizkostenvorauszahlung monatlich: 70,00 EUR
Gesamtmiete monatlich: 395,00 EUR

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung der Wohnanlage erstellt.

Der moderne Apartmentkomplex befindet sich in der Bahnhofstr. 42 und wird zum 01.10.2021 in "KfW-Effizienzhaus-Standard 40" fertiggestellt. Die optimale Lage ermöglicht Ihnen ein "Wohnen der kurzen Wege". Die Innenstadt mit Ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Studentenkneipen erreichen Sie bequem zu Fuß. Die "Technische Hochschule Deggendorf" ist nur einen ca. zehnminütigen Fußweg entfernt. Auch die Donaupromenade, welche bei schönem Wetter zu einem Spaziergang einlädt, befindet sich in der Nähe. Der Bahnhof Deggendorf ist ca. 800 m entfernt.

Im Inneren der viergeschossigen Neubau-Wohnanlage entstehen dreißig lichtdurchflutete Studentenapartments mit Wohnflächen zwischen 20 bis 22 m². Jedes Apartment ist möbliert und mit einer Terrasse im Erdgeschoss bzw. einem Balkon in den beiden Obergeschossen ausgestattet. Der sichtbare dreigeschossige Aufbau des Gebäudes besticht durch seine geschosshohen Fensterflächen mit vorgehängten, langen Balkonzeilen. Durch den vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie bequem in jedes Geschoss.

Die Ein-Zimmer-Apartments teilen sich wie folgt auf:

Wohn-/Essbereich, eine kleine Kochzeile, Bad/WC mit Dusche, Terrasse bzw. Balkon

Zusätzlichen Stauraum bietet ein abschließbares Abteil im Untergeschoss, welches jedem Apartment fest zugeordnet ist. Einigen Apartments ist ein Tiefgaragenstellplatz zugewiesen. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein separater Raum, der mit Münz-Waschvollautomaten ausgestattet ist.

Eckdaten:

4 geschossiger Apartmentkomplex:
Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss

Pellet-Heizanlage

Jedes Apartment ist ausgestattet mit:
Bett, Kleiderschrank, Garderobe, Tisch und Stuhl, Küchenzeile mit Kochfeld/Dunstabzug/Mikrowelle/Kühlschrank

Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

Rolläden an Fenstern und Türen

Fernsehanschluss über eine digitale SAT-Anlage

Festnetz-Telefonanschluss

dezentraler Lüfter mit Wärmerückgewinnung

Parkett im Wohnbereich; die Nasszellen im Bad sind rundum gefliest

Fußbodenheizung


Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Kaution: 3 Nettokaltmieten

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.10.2021

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

Energie:
Baujahr: 2021

Anbieter-Objekt-ID: 0-1347