Haus zum Verkauf €319.000
28259 Bremen (Stadt) - Huchting

Objektbeschreibung:
Über den Windfang im großen Eingangsbereich finden Sie den Zugang zur Küche, einen Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette. Vom Flur aus betreten Sie den imposanten, ca. 33 m² großen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Austritt auf die Terrasse. Das tolle, uneinsichtige und sehr grüne Grundstück lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein.
Der Garten wurde mit japanischen Einflüssen angelegt (kleiner Teich, Lebensbaum, Jasmin etc.) und hat eine harmonisierende Wirkung.
Die z.T. bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad
mit Wanne und Dusche. Der ausgebaute Dachboden ist perfekt als Spielzimmer oder Galerie zu nutzen. Ihr Auto findet in der Garage platz. Es fehlen nur noch Ihre individuellen Gestaltungswünsche für diese fantastische Doppelhaushälfte.

Ausstattung:
- Garage mit extra Stauraum und Gartengeräten
- Großer Garten
- Kamin
- ausgebautes Dachgeschoss
- Gästetoilette
- Hauswirtschaftsraum

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 448 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

Lagebeschreibung:
Der Ortsteil Kirchhuchting zählt zum Bremer Stadtteil Huchting. Die Huchtinger schätzen vor allem das vielfältige Angebot in ihrem Stadtteil: Von den guten Einkaufsmöglichkeiten mit breitem Branchenmix, über die unzähligen Freizeiteinrichtungen für alle Altersklassen, bis hin zum großen Naherholungsgebiet im Park Links der Weser, an der Ochtum oder am Sodenmattsee. Hier können die Bewohner nach getaner Arbeit Spazieren gehen, Rad fahren, Inliner laufen oder einfach nur auf den Grünflächen entspannen. Huchting ist ein vielseitiger Stadtteil mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 110,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.01.2021
Gültig bis: 2031-01-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 07825