1-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Mühlenweg 21, 58675 Nordrhein-Westfalen - Hemer

Wir bieten an:

Eine Wohnung in Hemer, Mühlenweg 21, Erdgeschoss (Hochparterre)

Größe der Wohnung: ca. 50 m²

Die Wohnung besteht aus:
- 1 Wohnzimmer,
- 1 Schlafzimmer,
- 1 große Küche inklusive Einbauküche, mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten
- 1 Badezimmer (WC/Dusche),
- 1 Flur
- 1 Kellerraum


Miete: 340,00 Euro pro Monat zuzüglich umlagefähiger Nebenkosten.
Richtwert zur Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung (ca. 120 Euro p. M.)

Renovierungen
Heizung:
2019 wurde die Heizungsanlage gegen eine umweltfreundlichere und verbrauchskostengünstigere Gas-Zentralheizung auf Brennwerttechnik umgebaut.
2019 Teilerneuerung der Fenster.
2014 wurde die Wohnung umfassend renoviert (u. a. Neues Bad und WC, Verlegung von Laminat, Erneuerung der Elektro Haupt- und Unterverteilung, Einbau eigener Wasserzähler)

Lage:
Die Wohnung befindet sich nahe der Hemeraner Innenstadt in einer 30 km/h Zone.
Der Innenstadtbereich (Rathaus, Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone) ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ebenso kann man für erholsame Spaziergänge den Duloh nutzen. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus mit angegliedertem Einfamilienhaus.

TV-Empfang:
digital über Satellit (Astra und Eutelsat ca. 300-400 Sender).

Schneller DSL-Zugang verfügbar:
Ja. (unter Anderem Telekom, 1und1 - über Leitungen der Telekom sowie Unitymedia über eigenen Leitungszugang)

Gartenbenutzung:
Ja, die Gartenbereiche vor und rechts neben dem Haus können von allen Mietern des 3-Familienhauses mit benutzt werden. Die Erdgeschosswohnung hat einen direkten Zugang zum Garten

Mietkaution:
2 Monatskaltmieten.

Schlüsselübergabe:
Erfolgt nach Unterzeichnung des Mietvertrages und Kautionsleistung.

Möglicher Übergabetermin:
01. Oktober 2021 (ggf. früher nach Vereinbarung)


Zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins können Sie uns wie folgt erreichen:

Bernd-Christian Fuhrmann,
Hofeskamp 33
58706 Menden (Sauerland)

Mobil: 0177 8888022,