3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
52078 Aachen - Aachen-Brand

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem 1965 erbauten Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten.

Die Ausstattung und Bausubstanz ist in einem sehr guten Zustand.

Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar :

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster

- Küche

- Abstellraum

- Diele

- Süd - Balkon

- Kellerraum

- Einzelgarage mit elektrischem Toröffner

Ausstattung:
Die Wohnung wurde als 3 Zimmer - Wohnung konzipiert.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 70,00 qm.

Die Wohung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Es handelt sich um eine Eckwohnung auf der 2. Etage mit einem herrlichen Südbalkon.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Elektroöffnung.

Die Wohnung wird von einer älteren Dame bewohnt, die auf der Suche nach einer anderen Wohnung ist

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl mit dem Kfz als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,50 m²
Vermietbare Fläche: ca. 70 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²

Lagebeschreibung:
Aachen oder auch Bad Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln, Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und gehört nach dem Aachen-Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 als kreisfreie Stadt zur Städteregion Aachen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist seitdem die westlichste deutsche Großstadt. Es zählt heute zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Sonstiges:
Es werden ausschließlich Email-Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) beantwortet. Ihre Zustimmung zur Datenspeicherung wird vorausgesetzt bzw. wird per Link angefordert.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

Sie möchten auch verkaufen?
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Rückmeldung.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 160.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-04-06
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VH-1993