2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
40880 Nordrhein-Westfalen - Ratingen

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung in Hochparterre verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein geräumiges Wannenbad. Die Wohnung ist barrierefrei. Der große Westbalkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Eine zur Wohnung gehörende Einzelgarage erreichen Sie über die Zufahrt.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
- Zentrale Lage durch optimale Verkehrsanbindungen an die A52 nach Düsseldorf und an die A44 zum Düsseldorfer Flughafen. Der Flughafen ist mit dem Pkw binnen ca. 10 Min. erreichbar. Auf das Autobahnkreuz Breitscheid gelangen Sie innerhalb von nur ca. 5 - 10 Min.
- Seitenstraße mit wenig Pkw-Verkehr.
- Gute Infrastruktur. Binnen ca. 5 Gehminuten erreichen Sie eine Bäckerei, einen Nettomarkt, Bushaltestellen, Bankautomaten... RATIO und Real , Ärzte, Schulen sind ebenfalls binnen weniger Autominuten erreichbar.
- Ratingen-Mitte ist mit dem Pkw binnen ca. 5 Min. erreichbar.
- Nach wenigen Gehminuten gelangen Sie in einen nahe gelegenen Wald für erholsame Spaziergänge.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 175,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.06.2018
Gültig bis: 2028-06-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 115437NW