Haus zum Verkauf €630.000
**BESCHREIBUNG**
Dieses individuelle Einfamilienhaus im Bungalow-Stil befindet sich in exponierter Lage der Hansestadt Wismar, Ortsteil Redentin. Die Ostsee ist unmittelbar in einem kurzen Spaziergang erreichbar. Abendliche Sonnenuntergänge oder das Ein- und Auslaufen großer wie kleiner Schiffe sowie die Vielzahl von Segelbooten lassen sich von hier aus ideal beobachten.
Das Objekt wurde im Jahr 2014 als Blockbohlenhaus nebst Massiv-Keller errichtet. Die Holzbohlen sind aus Rotzeder. Dank der hohen Konzentration von ätherischen Ölen im Holz, haben Schädlinge und Pilze keine Chance. Zudem wirkt das Holz der Zeder antibakteriell und desinfiziert so die Atemwege. Menschen nehmen die ätherischen Öle über die Atemwege auf und profitieren von ihrer entspannenden und stimmungsaufhellenden Wirkung. Der Duft ist in der Naturheilkunde dafür bekannt, den Geist zu stabilisieren und Ängste zu lösen.
Ausgestattet mit vielen Extras bietet Ihnen das Haus auf ca. 221 m² Wohn- und Nutzfläche (inkl. Keller) höchsten Wohnkomfort. Im Haus befinden sich 4 Zimmer, Wohnküche, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Alle Zimmer sind über die großzügige Diele zu erreichen. Der Zugang zu einem Zimmer im Dachgeschoss erfolgt über eine Treppe. Auf der Terrasse kann man ungestört ein Sonnenbad genießen. Fremde Blicke haben hier keine Chance, da das Grundstück von außen kaum einsehbar ist. Die Befriedung ist liebevoll angelegt. Die Wohnräume sind hell und zweckmäßig geschnitten und außerdem barrierefrei. Aber auch für Kinder zum Spielen ist ausreichend Platz.
**AUSSTATTUNG**
- Blockbohlenhaus – Naturstamm Rotzeder
- Tondachziegel Anthrazit engobiert
- hochwertige Dämmung des Dachgeschosses
- großer Dachübersand von 1,20 m inkl. Rinne
- 2 Stck. Kaminanlagen im Wohnzimmer und Keller
- Thermo-Fenster mit 3fach Verglasung
- 3 Stck. Dachflächenfenster im Dachgeschoss
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Keller
- Feinsteinzeug-Fliesen
- exklusive Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und allen Einbaugeräten
- Stiltüren
- Einbauschrank vom Tischler im Schlafzimmer
- Sauna
- Heizung: Luftwasserwärmepumpe von Nibe
- Wasserenthärtungsanlage
- Regenwasserzisterne zur Bewässerung des Gartens
- zusätzliche Ringdrainage um´s Haus
- Mähroboter
- uvm.
**LAGE**
Die Hansestadt Wismar liegt direkt an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern, südlich der Insel Poel gelegen, direkt an der schönen Wismarer Bucht. Wismar ist die sechstgrößte Stadt Mecklenburg- Vorpommerns und gehört zu den größten Mittelzentren in M-V. Hier leben ca. 43.000 Einwohner. Es ist eine gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden. Dazu zählen u. a. diversen Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Friseure, Apotheken uvm. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Die Hansestadt hat weiterhin diverse kulturelle Höhepunkte zu bieten. Wismar hat sich in den vergangenen Jahren, gerade wegen seiner direkten Lage an der Ostsee sowie als favorisiertes Urlaubsziel vieler Besucher, prächtig entwickelt. Hervorzuheben sind u. a. der Wismarer Seehafen, von welchem diverse Güter in die ganze Welt verschifft werden. Aber auch die große Schiffswerft, die Wismarer Hochschule sowie diverse Klein- und mittelständische Unternehmen runden diesen innovativen Standort im Norden von Deutschland ab.
Auch aus diesen Gründen bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über die A19/A20 in Richtung Rostock, Schwerin, Lübeck/ Hamburg. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Rostock-Lage oder in Hamburg.
**SONSTIGES**
Im Preis nicht enthalten und vom Käufer gesondert zu zahlen:
- Notar- und Gerichtskosten;
- Grunderwerbssteuer;
etc.
Unser Angebot ist freibleibend. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gern beantworten wir Ihre Anfrage nach Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, E-Mail und der Telefonnummer – wir danken für Ihr Verständnis. Ihre Angaben werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
