3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
k.A., 99084 Thüringen - Erfurt

Die von uns angebotene Eigentumswohnungen befinden sich in einer schönen und zentralen Altstadtlage von Erfurt, in einem bestehenden Wohnensemble mit begrünten Spiel- und Aufenthaltsbereich rückseitig vom Gebäude. Zahlreiche Stellplätze sind in den Anliegerstraßen sowie im Umfeld vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1987 errichtet und ab ca.1995 größtenteils saniert und modernisiert. Zusätzlich wurden in der Wohnung bis 2020 weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass diese Wohnung einen sehr gepflegten und dem heutigen Wohnstandart angepassten Zustand aufweist.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 66,82m² Wohnfläche, welche sich auf 3-Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer und einen Balkon verteilt. Nutz- u. Abstellfläche steht im Gemeinschaftsraum und in dem Kellerraum, welcher dieser Wohnung zugeordnet ist, zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeheizung.
Verschiedene Einkaufmöglichkeiten, Institutionen sowie Buß- und Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

(Energieverbruchsausweis, Energieverbrauch 73kWh/m² a, wesentliche Energieträger für Heizung u. Warmwasser: Fernwärme, Energieeffizienzklasse B, Energieausweis kann zur Besichtigung vor Ort eingesehen werden!)
(Hausgeld: 227,-€ inkl. Heizkosten und Wasserkosten)

Bei Anfragen bitte den vollständigen Namen, Ihre Adresse und eine Telefonnummer angeben, unter der Sie erreichbar sind. Anfrage ohne diese Angaben können nicht beantwortet werden! Weitere Unterlagen und Bilder zum Objekt werden NUR zur Besichtigung übergeben bzw. können bei uns im Büro eingesehen werden.

Dieses Exposé, Stand August 2021, ist gleichzeitig Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages nach § 652 BGB.
Die vorstehenden Angaben, die wir mit diesem Exposé an Sie weitergegeben haben, wurden uns von unseren Auftraggebern mitgeteilt. Eine Gewähr für die Richtigkeit des Inhalts dieses Exposés kann durch den Makler nicht übernommen werden. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin überprüfen.
Wird ein notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen, ist bei einem Kaufpreis ab 65.000,- € eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer an den Makler zu zahlen. Bei einem Kaufpreis bis 65.000,-€ beträgt die Maklerprovision 2.320,50€ inkl. gesetzlicher MwSt., welche vom Käufer an den Makler zu zahlen ist.
Die vom Käufer an den Makler zu zahlende Maklerprovision entspricht der gesetzlichen Regelung zur Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer. Diese Maklerprovision berechnet sich aus dem Kaufpreis des notariellen Kaufvertrages zuzüglich aller Leistungen und Nebenleistungen, die der Käufer nach dem Kaufvertrag zu erbringen hat, mit Ausnahme von Steuern und öffentlichen Abgaben.
Die Maklerprovision ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung zur Zahlung fällig.
Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
-kein Mietkauf, keine Vermietung!