Haus zum Verkauf €2.480.000
Objektbeschreibung:
Renditestarkes Zinshaus nur ca. 500 m vom Strand in Haffkrug-Scharbeutz!
Diese sichere und profitable Kapitalanlage ist gerade in Zeiten von niedrigen Zinsen auf dem Sparbuch und bei der Baufinanzierung besonders empfehlenswert.
In gesuchter Wohnlage von Haffkrug befindet sich dieses solide Doppelhaus in massiver Bauweise in Sackgassenendlage.
Vier separate Wohnungen zwischen 95 m² und 125 m², mit Bad und EBK, teilweise mit Balkon und Terrasse, stehen in diesem attraktiven Rotklinkeranwesen zur Verfügung.
Aufgrund der Bauart der Immobilie ergeben sich auch alternative Nutzungsmöglichkeiten.
5 PKW Stellplätze befinden sich direkt vor der Tür.
Die Übergabe erfolgt nach Absprache
Besichtigungstermine können nach Vorlage des Exposés gern vereinbart werden.
Ihre Ansprechpartner:
Dario Bilic 040 710001 75769 oder 0170 7002725
Ausstattung:
4 Wohnungen
5 PKW Stellplätze
Beherbergungsgewerbe gämäß B-Plan erlaubt
Bad und EBK
Terrasse oder Balkon in Westausrichtung
Gemeinschaftraum im Keller
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,75 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 651 m²
Grundstücksfläche: ca. 874 m²
Vermietbare Fläche: ca. 555 m²
Nutzfläche: ca. 96 m²
Lagebeschreibung:
Haffkrug ist der schöne Fischerort der Gemeinde Scharbeutz.
Die Seebrücke und der modernisierte Brückenvorplatz laden zum Flanieren und Verweilen ein. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick über die gesamte Lübecker Bucht. Früh am Morgen hat man die Gelegenheit, die traditionell ausfahrenden Fischerboote zu beobachten, die bei roten morgendlichem Sonnenaufgang auf die See hinausfahren. Gemütlich geht es auch in den kleinen Restaurants und Geschäften zu.
Durch die gute Infrastruktur sind diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe vorhanden
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 100,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.08.2018
Gültig bis: 2028-09-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 21-6213
