Haus zum Verkauf €3.000.000 5130 m²
21149 Hamburg Neugraben-Fischbek

5.95 % inkl. MwSt.

Ein sehr attraktives Gewerbeobjekt in begehrter Lage mit insgesamt 7 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss befindet sich die nutzbare Gewerbefläche, die ehemals für gastronomische Zwecke genutzt wurde, sowie ein großzügiger Anbau der Sanitäranlagen. Außerdem befindet sich im hinteren Teil eine helle und freundliche Zwei- Zimmerwohnung, die durch ihr gemütliches Ambiente besticht. Das Gebäude ist im oberen Geschoss umgebaut auf 6 Zimmer Apartments, wovon derzeit 4 vermietet sind. Das Hauptgebäude ist teilunterkellert und bietet reichlich Platz für die Lager-/Archivfläche. Auf der gemütlichen Terrasse lässt sich der Abend entspannt ausklingen mit Blick auf das Naturschutzgebiet der Fischbeker Heide.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Lage
- Einbauküche
- Gaszentralheizung
- ausreichend Parkplätze
- 2km zur S-Bahn Neugraben
- Naturschutzgebiet Fischbeker Heide
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Nutzfläche: 350,00 m²

21149 Hamburg Neugraben-Fischbek

Ruhige Lage, direkt am Naturschutzgebiet der Fischbeker Heide. Wunderschöne atemberaubende Landschaften laden zu ausgiebigen Wandertouren oder erholsamen Spaziergängen ein. In nicht weiter Ferne liegt das Freilichtmuseum Kiekeberg mit dem Hochseilgarten , sowie der beliebte Wildpark Schwarze Berge.