3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 55 m²
76530 Baden-Baden (Innenstadt)

1,95% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

- Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1903 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
- 1965 wurde zuletzt die Fassade saniert, 1998 folgten das Dach, der Innenbereich und die Fenster.
- Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
- Sie verfügt über ca. 55 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, Gäste-WC und Badezimmer verteilen.
- Toller Pluspunkt ist der Balkon.
- Zur Innenausstattung gehören eine funktionale Einbauküche und ein Bad mit Badewanne.
- Auf den Böden wurden Fliesen und Echtholzparkett verlegt.
- 2000 wurde die Gasetagenheizung saniert.
- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
- Die Wohnung ist seit Februar 2010 für eine monatliche Kaltmiete von 430,00 Euro vermietet.
- Zum Schutz der Privtasphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

76530 Baden-Baden (Innenstadt)

- Die angebotene Etagenwohnung befindet sich zentral in Baden-Baden.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 500 und Autobahn 5.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Bertholdplatz-Rusichekirchem (ca. 3 Gehminuten entfernt)
Bahnhof | Baden-Baden (ca. 13 Fahrminuten entfernt)