3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €246.500 85 m²
3,57 inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
vermietet
Geschoss:
1
3,57 inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
3 Zimmer
Küche
Abstellraum
Tageslichtbad
Diele
Süd-Terrasse
Gas-Zentralheizung
weiße Iso-Sprossenfenster
Rolläden
Laminat
Fliesen
Gartenmitbenutzung
Pkw-Stellplatz je Wohnung
eigener Waschmaschinen und Trockneranschluß
Kellerabteil
Diese schicke Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 6-Familien-Wohnhauses. Die Wohnung umfasst eine Größe von ca. 85 m² , hat eine Sonnenterrasse, sowie eine Gartenmitbenutzung.
Das Gebäude wurde 1995 von den jetzigen Eigentümern erbaut und bis dato verwaltet und mit viel Herzblut gepflegt.
Die Wohnung ist klassisch aufgeteilt. Von der Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Zur Linken befindet sich die Wohnküche. Danach gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Austritt auf die überdachte Terrasse. Ebenfalls von der Diele betreten Sie das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das angrenzende Badezimmer. Ein Abstellraum von knapp 2 m² ist außerdem vorhanden.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Fenster, Badewanne und Dusche.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Im gepflegten Außenbereich befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte und eventuell Fahrräder.
Ein Kellerabteil steht jeder Wohnung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Hauswirtschaftskeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner.
Zu jeder Wohnung gibt es einen Autoabstellplatz.
Die Wohnung ist vermietet, daher werden keine Fotografien der Innenräume veröffentlicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Durch die Corona-Pandemie bedingte Vorgaben:
Wir bitten alle Eigentümer, Bewohner und Interessenten, die erforderlichen AHA-Regeln bei Besichtigungen unserer angebotenen Immobilien einzuhalten. Für das entgegen gebrachte Verständnis danken wir bereits im Voraus.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1
67592 Flörsheim-Dalsheim
Die Doppelgemeinde Flörsheim-Dalsheim hat sich stetig weiter entwickelt. Die Infrastruktur ist daher sehr gut. Ohne in den nächsten Ort zu fahren, ist die Versorgung des täglichen Lebens gegeben. Dazu zählen beispielsweise Supermarkt, Banken, Ärzte, Apotheke u.v.m. Auch kommt das Vereinsleben nicht zu kurz. Und wer den Wein liebt, findet hier hervorrage Weingüter.
Das Haus befindet sich in einer Wohnstraße eines bevorzugten Wohngebietes im Ortsteil Dalsheim.
Zur Bahnstation sind es nur wenige Schritte.
https://www.floersheimdalsheim.de/
Anbindungen an die wirtschaftlichen Metropolen der Rhein-Main und
Rhein-Neckar-Region sind auf kurzen Autowegen
oder mit der Bahn zu erreichen.
69 km bis Frankfurt (Main)
40 km bis Mainz Hbf.
38 km bis Darmstadt (Hessen)
37 km bis Ludwigshafen (Rhein)
16 km bis Worms Stadtmitte
14 km bis Alzey Stadtmitte
