Haus zum Verkauf €1.100.000
SCHULZENDORFER STRASSE 21, 16548 Brandenburg - Glienicke/Nordbahn

Das 1913 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Kyritz.
Das Objekt verfügt aktuell über 4 Geschäfts- und 4 Wohneinheiten, die auch in
Geschäftseinheiten umgewandelt werden können.

Die Gewerberäume erzielen zusammen eine Mietrendite von ca. 4,5%.
Bei Vollvermietung liegt die Rendite zwischen 7,5% und 10,5%.
Für Investoren ist dieses Objekt zusätzlich interessant, da es denkmalgeschützt ist.

Baujahr: 1913
Grundstück ca 330m²
Wohnfläche ca 1183m²
Kaufpreis: 929€/m²

ERDGESCHOSS
Gewerbeeinheit 1 mit 287 m²
vermietet

OBERGESCHOSS
Gewerbeeinheit 2 mit 50 m² vermietet
Gewerbeeinheit 3 mit 119 m²
vermietet
Wohnung 1 mit 160m² nicht vermietet

2. OBERGESCHOSS
Gewerbeeinheit 4 mit 117 m²
vermietet
Wohnung 2 mit 190 m² nicht vermietet

3. OBERGESCHOSS
Wohnung 3 mit 100m² nicht vermietet
Wohnung 4 mit 160m² nicht vermietet

Käufer Provision: 3,57% Brutto