Haus zum Verkauf €170.000
Objektbeschreibung:
In der wunderschönen Calauer Schweiz, eingebettet zwischen Wäldern und Felder, liegen die sogenannten Plinsdörfer - Weißag, Gosda und Zwietow, in denen die Tradition um die beliebte lausitzer Speise - der Plins aus Buchweizen - aufrechterhalten wird.
In einem dieser Dörfer (Weißag) steht nun dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Doppelgarage zum Verkauf. Das Wohnhaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und ist teilweise unterkellert. Es wurde um 1910 erbaut und in den 80er Jahren erweitert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet weitere zwei Zimmer. Am Haus wurden in den letzten Jahren einfache Modernisierungen durchgeführt. So wurden fasst alle Fenster getauscht und eine Öl-Heizung eingebaut. Weitere Maßnahmen sind jedoch sicherlich notwendig, auch wenn das Haus keine Spuren von Nässe oder ähnlichem zeigt. Die im Haus befindlichen Kachelöfen sind noch weiterhin nutzbar und bieten natürlich allen Ofenliebhabern einen besonderen Reiz. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und verfügt über Wasser (sehr gutes!), Abwassergrube, Strom, Telefon, Sat.-TV.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein recht großes Nebengebäude mit dem Heizraum, einer ehem. Sommerküche und dem Öl-Behälter-Raum. Eine ältere Garage, die eventuell als Werkstatt genutzt werden kann, und eine große Doppelgarage mit zwei Rolltoren runden das Angebot an Gebäuden großzügig ab. Ein schöner sonniger Innenhof und eine kleine Wiese für die Gärtner bieten sicherlich allen einen Platz zum Wohlfühlen. Neben diesem ca. 920 m² Hofgrundstück werden hier noch weitere Flächen als Gesamtpaket mitverkauft. So sind im Kaufpreis noch Wiesen, Acker- und Waldflächen enthalten.
Sie haben Interesse? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit mir.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Estrich
Käuferprovision: 5,33 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 72346 m²
Lagebeschreibung:
Luckaitztal ist eine Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in Brandenburg. Sie gehört dem Amt Altdöbern an. Die Gemeinden Buchwäldchen, Gosda, Muckwar und Schöllnitz haben im Jahr 2002 im Rahmen der Gemeindegebietsreform im Land Brandenburg den Zusammenschluss zur neuen Gemeinde Luckaitztal beschlossen. Das Amt liegt im Süden des Bundeslandes Brandenburg, in der Mitte des Landkreises Oberspreewald-Lausitz und ist ein Bestandteil des neu entstehenden "Lausitzer Seenlandes". Durch die Gemeinde verläuft die Bahnstrecke Lübbenau–Kamenz mit dem Haltepunkt Luckaitztal. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Bronkow auf der A 13.
Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 47,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 02.08.2021
Gültig bis: 2031-08-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3263
