3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €364.770 96 m²
04177 Leipzig (Altlindenau), Demmeringstraße 63a

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

+ hochwertiger Parkett- oder Fliesenbelag
+ moderne Badgestaltung mit erhöhten Badewannen
+ Balkone und Terrassen in Südausrichtung
+ Photovoltaikanlage
+ einbruchssichere Wohnungstüren mit Mehrfachverriegelung
+ bodentiefe und dreifachverglaste Fenster
+ elektrische Außenverschattung
+ Videogegensprechanlage
+ Smart Home System
+ Marmorfliesen
+ geräuscharmer und barrierefreier Aufzug

In einer der angesagtesten Gegenden von Leipzig, im Stadtteil Lindenau, entsteht ein attraktives Wohnhaus mit 7 gehobenen Wohnungen zwischen rund 95m² und 140m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen mindestens über eine Terrasse oder Balkon in Südausrichtung.

Ihr neues Zuhause liegt im absolut ruhigen Hinterhof eines bestehenden Mehrfamilienhauses.

Selbstverständlich wird Ihr Wohntraum mit Fußbodenheizung, Parkett, elektrischen Rollläden und weiteren modernen Details, wie Smart-Home ausgestattet. Ein absolutes Highlight stellen die modernen Fliesen in Marmoroptik dar. Der Baubeginn ist avisiert auf das 4. Quartal 2021.
Ebenfalls stehen 4 Außenstellplätze zu 28.000 € zur Verfügung.

Praktische Grundrisse und einzigartige Gestaltungshighlights versprechen viel Raum zum Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause liegt nahe des schönen, grünenden Auwalds sowie an zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Theatern und vielem mehr.

Überzeugen Sie sich selbst.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns und erfahren Sie mehr.

Wir freuen uns auf Sie!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Demmeringstraße 63a
04177 Leipzig (Altlindenau)

Lindenau zählt zu den gefragtesten Leipziger Wohnlagen und hat sich in den vergangenen Jahren hervorragend entwickelt. Gründe hierfür sind u.a. die Nähe zum Stadtzentrum, die Natur sowie eine lebendige Kultur- und Restaurantszene.

Man lebt ruhig in Lindenau: Der Karl-Heine-Kanal und die Weiße Elster, der Auwald und der Clara-Zetkin-Park liegen direkt vor der Tür, das Stadtzentrum ist schnell erreicht.

Das Viertel verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie der ÖPNV sind in direkter Nachbarschaft fußläufig erreichbar.

Mit Plagwitz teilt sich das Viertel die Karl-Heine-Straße und damit auch die Tramlinie 14, welche die Magistrale passiert. Zu erreichen ist Lindenau weiterhin mit den Linien 7, 8 und 15 sowie den Buslinien 130 und 131. Mit den Buslinien 60 und 80 gelangt man ebenfalls nach Lindenau.

Lindenau gehört zu den am stärksten nachgefragtesten Wohnlagen von Leipzig und zählt somit zu den top Adressen der Stadt.