Haus zum Verkauf €424.500
Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause wurde im Jahre 1974 auf einem ca. 642m² großen Eckgrundstück in Fertigbauweise (ohne Asbest) errichtet. Aufgeteilt sind Ihre neuen, ca. 140 m² im klassischen Bungalowstil auf einer Etage mit 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang, einer kleinen Küche und natürlich dem Bad und dem Gäste WC. Im Keller, welcher massiv erbaut wurde, befindet sich Ausbaureserve und trockener Stauraum. Beheizt wird Ihr neues Zuhause von einer Gaszentralheizung mit Warmwasser Aufbereitung aus dem Jahr 2006. Unterstützt wird diese durch eine Solaranlage auf dem Dach. Ihre neue Garage (Fertigbauweise) rundet das Platzangebot noch ab.
Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Objekt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 642 m²
Lagebeschreibung:
Münzenberg liegt am Nordrand der Wetterau auf einer Höhe von 202 m ü. NN , 7,5 km nordöstlich von Butzbach, und wird von der Wetter durchflossen. Münzenberg besteht aus den Stadtteilen Gambach, Münzenberg, Ober-Hörgern und Trais. Münzenberg verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Ärzte.
Sonstiges:
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Kaiserleistraße 29-35, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 134,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 15.07.2021
Gültig bis: 2031-07-14
Fenster, Dämmung obere Geschossdecke, Heizung aus 2006
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Letzte Modernisierung: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1843-000075
