4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €548.000 103 m²
10825 Berlin

1,9% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 3

Die große Wohnung befindet sich auf der dritten Etage eines Altbaus mit gepflegter Fassade in Berlin Schöneberg. Beim Betreten des Treppenhauses ist der typische Altbaucharakter am klassischen Holztreppenaufgang und an den hohen Wänden erkennbar. Große weiße Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre im Treppenhaus und in der Wohnung. Die hohen Holztüren in Weiß und Dunkelbraun sind im klassischen Altbaustil mit Profilen, Zierleisten und Messingklinken versehen. Einige verfügen über mattierte Glasflächen. Vom Grundriss her ist die Wohneinheit zweckmäßig und großzügig geschnitten. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 Quadratmetern gibt es eine Küche mit Zutritt zu einer Speisekammer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und vier weitere Zimmer. Hier haben ein helles, gemütliches Wohnzimmer und mehrere Schlafzimmer bequem Platz. Vom Flur aus sind die einzelnen Räume direkt zu erreichen. In puncto Lage ist die Südausrichtung zum Hinterhof hervorzuheben. Die Wohnung kommt ohne Balkon aus, zeichnet sich aber durch einen guten Einfall von Tageslicht aus.

In einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 untergebracht, bedarf diese helle, Altbauwohnung einer Renovierung. Aktuell steht diese Wohneinheit leer, sodass sie sich für die baldige Eigennutzung eignet. Auch als Kapitalanlage ist diese Altbauwohnung aufgrund ihrer schönen Kiezlage in direkter Nähe des Bayerischen Platzes in Berlin Schöneberg attraktiv. Sie liegt neben einer etwas kleineren Wohnung, mit der sie einst eine bauliche Einheit gebildet hat.

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Anzahl der separaten WCs: 1, Hallenhöhe: 3,40 m, 5 Etagen

10825 Berlin

Die Wohnung punktet mit ihrer schönen Kiezlage im Bayerischen Viertel in Berlin-Schöneberg, das einst Lebensmittelpunkt vieler Künstler und anderer Berühmtheiten wie Albert Einstein war. Der Bayerische Platz, das Zentrum dieser gehobenen großbürgerlichen Wohngegend, liegt nur wenige Gehschritte entfernt. Dieser Stadtplatz präsentiert sich mit Rasenfläche, Bäumen, Blumenbeeten und Parkbänken als gepflegte Grünanlage mit Brunnen. Auch der nahe gelegene Viktoria-Luise-Platz lädt als prachtvolles Gartendenkmal mit Lindenallee und Sitzplätzen zum Verweilen ein. In der Gegend um den Bayerischen Platz gibt es verschiedenste Fachgeschäfte, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungsunternehmen. Des Weiteren liegen medizinische Einrichtungen, Spielplätze, Kindergarten und Grundschule in fußläufiger Nähe. Bis zum U-Bahnhof Bayerischer Platz mit Zugang zu den Linien U4 und U7 sind es nur wenige Schritte.