3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €700.000 83 m²
22589 Hamburg / Iserbrook, Simrockstraße 70

Provisionsfrei.

frei ab 2Q 2022

HIGHLIGHTS:
- gesamte Grundstücksgröße ca. 838 m²
- Wohnfläche ca. 59,37 m²
- Parkettboden
- Beheizung mit Luft-/ Wasserwärmepumpe
- offener Wohn-, Essbereich
- Rollstuhlgerechter Personenaufzug vorhanden
- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
- elektrische Rollläden
- Bauausführung nach Anforderungen des KfW - 55 Programms
- Abstellraum im Keller

Diesem Angebot liegt eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung zugrunde, die wir Ihnen bei Interesse gerne übersenden.

In beliebter Lage von Hamburg Iserbrook werden diese wunderschönen Eigentumswohnungen errichtet. Auf dem Grundstück mit einer Gesamtgrundstückfläche von ca. 838 m² entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Architektur der Immobilie fügt sich harmonisch in die bestehende gemischte Bausubstanz des ruhigen Wohnviertels ein. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass Sie viel Sonne auf Ihrem Balkon oder Ihrer Dachterrasse genießen können. Tag für Tag werden Sie von den Vorteilen Ihres modernen Zuhauses in der ruhigen Lage profitieren.

Die hier angebotene drei Zimmer Wohnung im Obergeschoss, überzeugt durch ihre offene Raumverteilung mit einem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn- Essbereich. Die offene Küche und bodentiefe Fenster, die nach Süden zur Terrasse ausgerichtet sind, spenden Licht und Wärme. Absolute Ruhe und ein wundervoller Blick ins Grüne sind ihnen sicher. Der barrierefreie Wohnkomfort wird durch einen geräumigen Edelstahlverzierten Aufzug perfekt abgerundet.

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich bitte an: ing - immo GmbH & Co. KG, Wjatscheslaw Pankratz, Mobil unter 0176/23452617. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Nutzfläche: 3,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 7.30, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 12.00

Simrockstraße 70
22589 Hamburg / Iserbrook

Elbvorort Iserbrook: Beliebter Wohnstadtteil mit vielen Gärten und freundlicher Nachbarschaft.

Die attraktive Immobilie befindet sich im südlichen Stadtteil Iserbrooks unweit von Stadtteilschule Blankenese entfernt. Alter Baumbestand ergänzt das Bild dieser Umgebung. In diesem Gebiet des Stadtteils lebt es sich ruhig und gelassen. Iserbrook verfügt über ein breites Angebot an Kultur- und Bildungseinrichtungen. Die Vorzüge Iserbrooks in seiner natürlichen Umgebung bieten den Menschen eine gelungene Abwechslung zum Alltag des Großstadtlebens.