2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.900
34117 Hessen - Kassel

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und befindet sich in einem älteren, aber gepflegten Zustand.

Als Heizung sind noch Öl-Einzelöfen vorhanden.

Innenbilder folgen.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Käuferprovision: 2,97% inkl. MwSt. von Kaufpreis, die fällig sind, bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Nutzfläche: ca. 4 m²

Lagebeschreibung:
Die Lage spricht für sich. Von hier aus ist alles fußläufig erreichbar.
In nächsten Umgebung finden sie Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Gaststätten, Sportmöglichkeiten sowie umfangreiche kulturelle Angebote und vieles mehr. Der öffentliche Nahverkehr ist binnen weniger Meter zu erreichen. Die Königstrasse ist ca.150 Meter entfernt. Auch den Autobahnzubringer in unterschiedlichste Richtungen erreicht man mit dem Auto in ca. 5-7 Minuten.

Kassel bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Ob der Bergpark mit seiner malerischen Natur, dem Kasseler Schloss mit dem Herkules, der Orangerie oder der Löwenburg. Auch der Status des Weltkulturerbes für den Kasseler Bergpark macht die Lage in Kassel nochmal attraktiver.

Durch den geografischen Standort in der Mitte von Deutschland ist die Lage von Kassel auch für viele große Firmen und Investoren weitaus interessant.

Im Rahmen des städtebaulichen Konzepts der Stadt Kassel wird der Stadtteil in den kommenden Jahren umfangreich aufgewertet.

Sonstiges:
Da das gesamte Haus bis vor kurzem von einer familiären Wohnungseigentümergemeinschaft verwaltet wurde, gibt es aktuell keine Hausverwaltung und keine Instandhaltungsrücklage.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Ein Energieausweis liegt vor.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2025-03-09
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: VK208