Haus zum Verkauf €289.000
Objektbeschreibung:
"Reihenhäuser haben immer nur kleine Gärten"..
Lösen sie sich von diesem Gedanken und schauen sie sich unbedingt die 910 m2 dieses Schmuckstücks an!
Diese Immobilie bietet mit seinen 6 Zimmern, einen tollen Garten (inklusive vorbereitete Grube für einen ebenerdigen Pool), einen Kaminofen und 2 Bädern viel Platz zum Wohlfühlen und zum individuellen Gestalten. Ca. 145 m2 Wohn- und Nutzfläche stehen den neuen Eigentümern dann zur Verfügung. Abgerundet wird das Ganze mit einer praktischen Garage.
Besondere Merkmale:
*910 m2 Grundstück mit toll geschnittenem Gartenanteil
*Poolgrube
*Kaminofen
*6 Zimmer
*2 Bäder
Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachboden. Der Dachboden ist über eine Leiter, die sich in der Garage befindet, zu erreichen. Über den Windfang und den langen Flur gelangen Sie in drei Schlaf- Kinderzimmer, in die Küche, in den Wirtschaftsraum, in das Duschbad und das Badezimmer. Vom Windfang aus können Sie zudem die großzüge Essdiele (ca. 14 m2) betreten- das ist ein toller zentraler Punkt im Haus, wo Sie mit der Familie zusammen gemütlich am Esstisch verweilen können, während der Kamin im Hintergrund brennt. Ein weiteres schönes Merkmal an diesem Haus sind die zwei möglichen Ausgänge in den Garten. Entweder über den Essbereich oder durch das große Wohnzimmer (ca. 23 m2). Eine riesige Fensterfront sorgt für viel Helligkeit in beiden Räumen.
Entspannen im Außenbereich?
Entweder Sie machen es sich auf der großzügigen Terrasse gemütlich (ca.20 m2) oder Sie genießen den wirklich toll geschnittenen Garten in vollen Zügen!
Aktuell ist das Haus vermietet.
Interesse geweckt? Kontaktieren sie mich gerne für weitere Informationen!
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 910 m²
Lagebeschreibung:
Oyten ist eine Gemeinde im Landkreis Verden (Niedersachsen) mit 8 Stadtteilen und ca. 16.000 Einwohnern. Dieser Ort wird des Öfteren wegen seiner guten Infrastruktur (Nähe zur Autobahn) und seiner doch sehr idyllischen Atmosphäre gelobt.
In wenigen Autominuten erreichen sie die A1 und die A27 um beispielsweise schnell nach Bremen zu gelangen. Zudem erreichen sie in ca. 15 Minuten Fußweg den Bahnhof Sagehorn.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit vielen Parkmöglichkeiten.
Alle essenziellen Geschäfte lassen sich in wenigen Autominuten erreichen.
Sonstiges:
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 223,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 01.06.2021
Gültig bis: 2031-05-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42510104-04007
