Haus zum Verkauf €420.000 263 m²
91275 Auerbach in der Oberpfalz

3,57 % inkl. MwSt,
sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer

Baujahr: 1960
frei ab sofort
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein freistehendes, laufend renoviertes Haus mit Vorgarten, uneinsehbarer Terrasse, Balkon und Garage, welches idyllisch in der Oberpfalz, ganz nahe angrenzend an der fränkischen Schweiz liegt. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und der Grundriss ist sehr gut durchdacht und großzügig gestaltet. Die Schlafräume, Flure und die Küche sind mit einem hochwertigen, modernen Laminat in Holzoptik, die Bäder mit cremefarbenen Fliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer lädt mit einem behaglichem Kachelofen zum Verweilen an kalten Wintertagen ein. Im großzügigen Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Eckbadewanne können Sie ihre Seele baumeln lassen. Es sind zusätzlich 2 WCs und Abstellräume und eine im Haus befindliche Garage vorhanden. Auf der uneinsehbaren Terrasse könnten Sie im Sommer zur Erfrischung einen Pool aufstellen.Das Haus ist auch ideal für eine Großfamilie, die Ruhe in der Natur, jedoch auch eine perfekter Verkehrsanbindung nach Nürnberg/Bayreuth/Pegnitz/Auerbach suchen.

Fotos by Anna Seibel

Anzahl Terrassen: 1

91275 Auerbach in der Oberpfalz

Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Wohnlage dort, wo andere Urlaub machen,im Ortsteil Michelfeld in der Region 91275 Auerbach i. d. Opf.
In direkter Umgebung befindet sich fußläufig in ca. 450 m der ortseigene Kindergarten. Eine Bank, leckere Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und der Ortsverein mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten, wie Fußball, Aerobic, Walken und Turnen für Groß und Klein ist ebenfalls in ca. 250 m Entfernung fußläufig zu erreichen. Das Freibad von Auerbach erreichen Sie mit dem Auto bequem in ca. 20 Minuten.Für Ausflüge und Erholung sind die nahegelegene Pegnitz, die fränkische Schweiz und die umliegenden Wiesen und Wälder bestens geeignet.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die AutobahnA9-Auffahrt Pegnitz (Richtungen Berlin, München), über die Staatstraße 2162 oder die Bundesstraße 85 in kürzester Zeit die Städte Auerbach und Pegnitz.