2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
Großmannstraße 15, 04177 Leipzig - Alt-West

Provisionsfreie Eigentumswohnung Altlindenau - mitten im Grünen

- nur 3 Gehminuten von der Georg-Schwarz-Straße entfernt!

- 1. Etage, Balkon, Tiefgarage, Fahrstuhl
- 5.220€ Jährliche Kaltmiete (Miete seit 20 Jahren nicht angepasst)
- Inst. Rücklage: ca. 1.500€

Angeboten wird eine optimal geschnittene 63qm Wohnung im Stadtteil Altlindenau.
Die schöne 2-Raum-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. In allen Wohnräumen und im Flur wurde Teppich verlegt. Das innenliegende Bad wurde raum hoch gefliest, ist mit einer Badewanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Des Weiteren sind alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Jährliche Nettokaltmiete (inkl. TG Platz): 5.220€
Der Mietvertrag wurde seit mehr als 20 Jahren nicht mehr angepasst, weswegen eine entsprechende Mieterhöhung möglich ist.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker), welcher zu einem zusätzlichen Preis von 10.000€ mit angeboten wird.
Die Großmannstraße ist eine ruhige Seitenstraße und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil „Alt-Lindenau“, gegenüber befindet sich ein Park.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Diakonissenkrankenhaus Leipzig. Des Weiteren finden Sie die Anbindung zum Schkeuditzer Kreuz, Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen finden Sie am Lindenauer Markt, den Leutzsch-Arkaden sowie im nahe gelegenen Löwencenter.