3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
Objektbeschreibung:
Dieses Haus mit 18 Wohneinheiten wurde im Jahr 1971 erreichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Diese Stadtwohnung befindet sich in der 4. Etage. Die Wohnfläche von ca. 89 m², verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Badzimmer, WC und den großzügigen Südbalkon. Sie erreichen Ihre Wohneinheit bequem über einen Aufzug. Die Wohnung selbst besticht durch ihre großzügige Aufteilung. Über den Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Garage im Hof. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die Landauer Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß. Die Wohnung ist vermietet und wird von einem langjärhigen und zuverlässigen Mieter bewohnt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichten Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lagebeschreibung:
Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt. Mit einer Fläche von 82,94 km² und rund 46.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt der Pfalz. Sowohl mit dem Auto, als auch mit Bus oder Bahn sind alle umliegenden Dörfer und Städte schnell zu erreichen. Landau bietet von verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zu Universitäten ein breites Angebot für junge Heranwachsende und ist demnach sehr familienfreundlich gestaltet. In Landau sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und attraktive Fitness-Einrichtungen vertreten. Somit gibt es für alle Altersgruppen ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit erreichbar.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 119,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.07.2019
Gültig bis: 2029-07-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 22425
