Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
92637 Bayern - Weiden (Oberpfalz)

Ideal für Kapitalanleger oder Bauträger geeignet!

Sie suchen Immobilien und Grundstücke im Herzen von Weiden?

Hier können wir Ihnen gleich ein Mehrfamilienreihenhaus mit 4 Mietwohnungen zum Kauf anbieten.

Die Mietwohnungen haben folgende Größen:

EG: ca. 60 m²
1. OG: ca. 100 m²
2. OG: ca. 100 m²
3. OG: ca. 100 m²

Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 410 m².

Die Räumlichkeiten sind seit langem zur privaten Nutzung vermietet. Die Warmmiete für das Gesamtobjekt liegt aktuell bei 22.000,- EUR / Jahr.

Beheizt werden die Mietwohnungen durch separate Gasthermen aus den Baujahren 1991, 2007, 1992 und 2016. Das Haus ist voll unterkellert. Das Satteldach wurde im Jahr 2009 erneuert, die Fenster im gesamten Haus im Jahr 2007 ausgetauscht.

Ein Gartengrundstück mit Schuppen hinter dem Innenhof runden dieses Immobilieninvestment ab. Hier wurde im Jahr 2017 ein neues Pflaster verlegt.

Fußläufig können Sie die Weidener Altstadt in ca. 5 Minuten erreichen.

Näheres dazu erfahren Sie gerne auf Anfrage in einem persönlichen Gespräch.

Wir können gerne mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 157,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 24.11.2016
Gültig bis: 23.11.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912