3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 74 m²
86165 Augsburg (Lechhausen)

1,95% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

- Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses.
- Seit 2014 wurde sie stetig renoviert, ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem Top-gepflegten Zustand.
- Sie verfügt über ca. 74 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Abstellraum, Gäste-WC sowie Küche und Badezimmer verteilen.
- Toller Pluspunkt ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon.
- Zur Innenausstattung gehören eine neuwertige Einbauküche und ein Bad mit separat liegendem WC.
- Die Böden wurden Granit und Laminat versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen.
- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, außerdem gibt es die Möglichkeit eine Garage für 45,00 Euro im Monat anzumieten.
- Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², 4 Etagen

86165 Augsburg (Lechhausen)

- Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Lechhausen.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 2 und Autobahn 8.

- Anbindung ÖPNV:
Tram | Ulrichsbrücke (weniger als 1 Gehminuten entfernt)
Bahnhof | Augsburg Hbf (ca. 10 Fahrminuten entfernt)