3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €382.000 143 m²
382.000,00
Sonstiges
Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz erworben werden, die dem Penthouse zugeordnet ist. Der Kaufpreis hierfür beläuft sich auf € 17.500,00, zusätzlich benötigte Stellplätze sind optional für je € 6.000,00 verfügbar.
Der Käufer hat keine Maklerprovision zu zahlen. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Komplettpreis "malerfertig", d. h., anstehende Malerarbeiten lässt der Käufer nach dessen eigenen Vorstellungen vornehmen. Die ausführliche Baubeschreibung liegt vor, bei Interesse senden wir Ihnen diese gern zu.
Provisionsfrei für den Käufer: Penthouse-Neubau, chic, modern, hochwertig, zentral in Heusweiler, bezugsbereit Ende 2020
Objektbeschreibung
Passender können Begriffe wie "on top" und "high end" gar nicht sein! - "On top" des feinen Neubaus mit nur 5 Wohneinheiten entsteht zurzeit Ihr Traum vom Wohnen in Form dieses Penthouses mit "high-end"-Ausstattung:
Mit dem Aufzug gelangen Sie auf "Ihre" Etage, die nur von Ihnen allein bewohnt wird. Das ca. 143 m² große Penthouse verfügt über einen hellen, knapp 50 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein weiteres Duschbad, Diele und Flur, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Die lichtdurchfluteten Räume werden von der ca. 77 m² großen Terrasse U-förmig "umarmt", was ein absolut exklusives Ambiente erzeugt!
Reagieren Sie schnell und profitieren Sie von der Möglichkeit, bezüglich der Ausstattung Ihres zukünftigen Domizils, noch eigene Vorstellungen einbringen zu können! Ihr neues Domizil wird im Dezember 2020 fertiggestellt sein.
Ausstattungsbeschreibung
Hier wurde bauseits viel Wert auf langfristige Beständigkeit, Exklusivität und "stimmigen" Gesamteindruck gelegt:
Erhöhte Ansprüche wurden u. a. betreffend Schall- und Wärmeschutz erfüllt, indem Fensterelemente mit 3-fach-Verglasung eingebaut wurden, aber auch bezüglich der Wohnungstüren, die besonders dichte Profile mit absenkbaren Schwellen besitzen. Erdgasbezug oder die Lieferungen von Heizöl entfallen, denn hier arbeitet eine Ressourcen schonende Luft-/Wasser-Wärmepumpe neuester Generation, die die vorhandene Fußbodenheizung speist, was wiederum sehr niedrige Heizkosten zur Folge hat.
Die vorhandenen Rollläden sind mit Elektroantrieben ausgestattet und es wurden Fensterbänke aus Naturstein (Granit) eingebaut. Für die Schalter-/Steckdosenelemente wurde ein hochwertiges Flächenprogramm der Firma Merten ausgewählt, die Decken sind mit hochwertigen Deckenspots bestückt. Sanitärobjekte der Firma Villeroy und Boch schmücken die Bäder. Last but not least vervollständigt die umlaufende Terrasse das gelungene Gesamtbild, denn für den Bodenbelag wurden 60 x 60 cm große Keramikfliesen verwendet!
Lage:
In Heusweiler entsteht in bester Wohnlage eine exklusive, moderne und qualitativ hochwertige Immobilie mit 5 Eigentumswohnungen. Heusweiler ist ein Ort im Landkreis Saarbrücken und hat rund 19.800 Einwohner. Der Ort ist über mehrere Autobahnanschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden und verfügt ebenfalls über hervorragende Verbindungen bezüglich des öffentlichen Personennahverkehrs.
Marktplatz
In unmittelbarer Objektnähe befindet sich der Markt in Heusweiler. Dort findet donnerstags der beliebte Wochenmarkt statt. Darüber hinaus sind dort nachstehend aufgeführte Begegnungsstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten ansässig:
Eiscafé, Restaurants, Kiosk, Bank, Fahrschule, Reisebüro, Juwelier
Einkaufszentrum
Ebenso in direkter Objektnähe befindet sich das Einkaufsviertel von Heusweiler. Ein Netzwerk von unterschiedlichen Lebensmittelgeschäften und Discountern, Bäckerei, Drogerie Markt, sowie Bekleidungsgeschäften, eine Apotheke und Baumarkt. Auch Ärzte aller Fachbereiche befinden sich in der Nähe.
Verkehrsanbindungen
Ein sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz bietet nicht nur Autofahren die Möglichkeit umgehend in die nahe gelegenen Städte (Saarbrücken, Saarlouis, Neunkirchen, Homburg) zu gelangen, sondern auch Fußgänger können mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell ans Ziel gelangen. Mit der Straßenbahn (Saarbahn) ist auch ein Besuch unseres Nachbarlandes Frankreich möglich.
Außerdem stehen innerhalb eines Kilometers gleich zwei Kindergärten sowie eine Grund- und die erweiterte Realschule zur Verfügung.
Grundstücksfläche: 714,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: Heusweiler, 3 Etagen
66265 Heusweiler
