3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.000 82 m²
70195 Stuttgart (Botnang)

3,57 inkl. ges. MwSt.
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frei
Geschoss: 9

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3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der 9. Etage mit Süd-Balkon und Einbauküche. Sie ist bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug zu erreichen.

Zur Wohnung gehört eine abschliessbare, gemauerte Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum mit Stromanschluss im Untergeschoss.

Das sehr gepflegte und sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus wird von einer Hausmeisterin betreut.

Demnächst wird eine Balkon- und Fugen-Sanierung abgeschlossen. Hausfassade, Balkonbrüstungen und Balkonfliesen, der Hauseingangsbereich mit Briefkasten- und Sprechanlage sowie der komplette Tiefgaragenbereich sind in den letzten Jahren aufwendig gerichtet worden.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Anschluss an die kostengünstige Fernwärme; zentrale Warmwasserversorgung; Echtholz-Stäbchenparkett im Wohnzimmer; Einbauküche; Kunststoff-Isolierglasfenster (1991) weiß mit Kunststoff-Rollläden; Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenstellplatz; separates WC; Müllschlucker auf der Etage.

Aufgrund der Höhe der 9. Etage bietet die Wohnung ein helles, freundliches Wohnen.
Hier haben Sie Ruhe, Sonne, Luft !

70195 Stuttgart (Botnang)

Ruhige Wohnlage - Tempo 30-Zone - mit Blick über Botnang hinweg zum Birkenkopf.

Die Fußgängerentfernung zur Stadtbahn (Linien 2 und 29) beträgt ca. 10 Minuten. Etwas näher liegt zudem eine Bushaltestelle (Linie 91).

Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe.