3-Zimmer Wohnung zu vermieten €645 83 m²
04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg), Breitkopfstraße 14

1.290,00 €

vermietet
Geschoss: 1

Zusammenfassung


83,45 m²
3 Zimmer
1. Etage
645 EUR kalt zzgl. 3% Staffelmiete
194,00 EUR NK inkl. Heizung und Warmwasser
keine Mindestmietdauer
Bad mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne
Keller, Abstellraum im Treppenhaus
Grüner Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
hohe Stuckdecken
entspannte Parkplatzsituation
Verfügbar ab 01.09.21

Diese wunderschöne Dreiraumwohnung liegt im 1. OG des liebevoll sanierten Altbaus in der Breitkopfstraße 14. Sie zeichnet sich vor allem durch hohe Stuckdecken und alte Türen aus. Trotz ihrer Zentrumsnähe liegt sie ruhig und verfügt über eine entspannte Parkplatzsituation.

Sie besteht aus drei Schlaf-/Wohnzimmern, einer separaten Küche, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und einem großen Flur. Alle Zimmer haben große Fenster und lassen viel Licht hinein.
Bitte beachten Sie, dass ein Zimmer nur über die Küche oder Wohnzommer zu erreichen ist!

Zu der Wohnung gehört eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein Keller.

Eine kleine Parkanlage befindet sich direkt vor dem Haus, für Radfahrer gibt es einen separaten Fahrradkeller sowie einen direkten Zugang zum Hinterhof.



Die Wohnung wird nach Auszug der aktuellen Mieter Ende Juli umfassend renoviert. Besichtigungstermine sind in Absprache mit den Mietern unkompliziert möglich.

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstr. 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 03

Breitkopfstraße 14
04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg)

Der sanierte Altbau befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Reudnitz, einem belebten und jungen Stadtteil im Leipziger Osten. Über den angrenzenden Täubchenweg gelangt man in ca. 5 Minuten zum Augustusplatz, somit ist die Lage sehr zentral. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Umgebung. Zum Ausruhen oder sportlicher Betätigung sind die nahegelegenen Lene-Voigt-Park und Friedenspark hervorragend geeignet.