2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 63 m²
85356 Freising

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort

1 Stellplatz

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in Freising/Tuching in einer ca. 1996 erbauten, überschaubaren Wohnanlage mit 51 Wohneinheiten. Über den Flur mit praktischer Garderobennische erreichen Sie die Diele, von der sich zentral alle Räume erschließen. Das großzügige Wohnzimmer ist nach Südwesten orientiert. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den eingewachsenen Garten. Die Küche ist sehr geräumig, so dass hier auch noch eine Essecke Platz findet. Zudem verfügt die Küche über ein großes Fenster und es sind helle Fliesen verlegt. Auch das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer ist gut möblierbar und ebenso wie die Küche nach Nordosten orientiert. Bis auf Bad und Küche ist in der gesamten Wohnung pflegeleichtes Laminat verlegt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Wohnen am Stadtrand in ländlicher Umgebung, die Nähe zum Freisinger Zentrum und die schnelle Erreichbarkeit der B301 mit Anschluss an die A92 finden Sie hier in idealer Weise kombiniert. Die Wohnung ist frei und steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung, sie ist daher für Selbstnutzer und Kapitalanleger zur Neuvermietung gleichermaßen interessant.
Bei Interesse an diesem Objekt senden Sie uns eine Anfrage oder rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an.

Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 25,00 m², 3 Etagen

85356 Freising

Freising ist eine der ältesten Städte Bayerns und hat ca. 50.000 Einwohner. Etwa 30 km nördlich der Landeshauptstadt München gelegen, blickt die Stadt an der Isar auf eine lange Geschichte zurück, die nicht nur das historische Stadtbild geprägt, sondern auch zu seiner starken Eigenständigkeit geführt hat.
Direkt vor den Toren der Stadt im Erdinger Moos liegt der Flughafen München. Wegen der relativen Nähe zum Flughafen, der exzellenten Bahnanbindung, der Lage an der Autobahn München-Deggendorf sowie der Ansiedlung zahlreicher großer Unternehmen in der näheren Umgebung gehört Freising zu den deutschen Städten mit der höchsten Beschäftigungsquote. Hier finden sich alle denkbaren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, insgesamt 20 Kindergärten, viele Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Hochschule und ein Ableger der TU München. Eine Vielzahl an Vereinen ermöglicht fast jede Art der Freizeitgestaltung.
Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr am östlichen Freisinger Stadtrand.
Der Bahnhof Freising mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindung zum Freisinger Bahnhof ist vom Objekt nur ca. 200 m entfernt.