2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 68 m²
22927 Großhansdorf

frei ab Sofort!
Geschoss: 1

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Großhansdorf gelegen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf den Flur, das große, helle Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche und das Bad.

Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer und von der Küche hat man Zugang zur ca. 16 m² großen Süd/West-Loggia.

Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken sowie den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit einem hellen Laminatboden versehen. Das innenliegende Badezimmer ist mit hellen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizungsanlage aus dem Jahre 2011. Die Fenster in der kompletten Wohnung wurden erst 2020 vollständig erneuert.

Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt € 261,00.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

22927 Großhansdorf

Die Waldgemeinde Großhansdorf liegt im Speckgürtel der Metropole Hamburg und grenzt im Westen an Ahrensburg an. Dank der naturnahen Lage im Grünen und der hervorragenden Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Lübeck, die Ostsee und die umliegenden Gemeinden, erfreut sich Großhansdorf großer Beliebtheit. Wer die Nähe zur Großstadt nicht missen möchte und trotz dessen auf den Großstadttrubel im Alltag verzichten kann, ist hier genau richtig.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie von der Immobilie aus den Ortskern. Hier finden Sie eine Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Ärzte und Schulen. Die U-Bahnhaltestelle Schmalenbeck ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Die gute Anbindung sorgt dafür, dass Sie ohne Zwischenstopp auf direktem Wege mittels der U-Bahnlinie U1 zu dem Hamburger Hauptbahnhof gelangen. In nur 10 Minuten Fahrt sind Sie außerdem mit der Buslinie 369 am Ahrensburger Bahnhof.