Haus zum Verkauf €700.000 595 m²
21147 Hamburg-Hausbruch

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

Baujahr: 1949
frei ab Sofort

Badewanne
Balkon
Neues Dach
Neue Heizung
Eigenstromversorgung
Hohes Potenzial
Anbau aus 2018

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Sie sind auf der Suche nach einem traumhaften Einfamilienhaus im Stadtteil Hausbruch der schönen Metropole Hamburg? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht eine massiv gebaute Immobilie aus dem Jahre 1949. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das Einfamilienhaus besticht unter anderem mit einem neuen Dach und einem Anbau aus dem Jahre 2018. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer auf 200 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Objekt wurde in den 40er-Jahren erbaut, 2018 erfolgte ein Anbau. Es wurde eine aufwendige Sanierung begonnen, welche vom Käufer noch fertiggestellt werden muss. Folgende Arbeiten stehen zum Beispiel noch an: Dachunterschlag, Haustüreingang und das Verputzen im Erdgeschoss Bodenaufbau.

Für die Heizung wurden unter anderem Fußbodenheizungsrohre verlegt. Das Dach ist ebenfalls neu und wurde mit lasierten Tondachziegeln versehen. Eine Gasheizung von Viessmann mit Brennstoffzelle ist ebenfalls neu verbaut worden. Diese kommt mit einer Stromerzeugung einher, sodass eine Eigenbedarfsdeckung mit Strom gegeben ist.

Die tolle Immobilie bietet viel Potenzial und verfügt zudem über einen Balkon sowie eine Terrasse. Des Weiteren bietet das Haus 2 Badezimmer, welche unter anderem mit einer Badewanne und Tageslicht ausgestattet sind. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 595 m². Auf diesem befindet sich auch ein groß angelegter Garten, welcher mit einigen Handgriffen wieder hübsch hergerichtet werden kann.

Eine gute Infrastruktur rundet das tolle Angebot ab! Das Einfamilienhaus befindet sich in 21147 Hamburg-Hausbruch in der Nähe von Spielplätzen, Schulen und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese traumhafte Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Der ideale Ort für Sie und Ihre Familie. Besonders Handwerker können sich hier angesprochen fühlen! Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

21147 Hamburg-Hausbruch

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Hamburg-Hausbruch. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Postannahmestellen, zwei Modegeschäfte und eine Bar.