3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 97 m²
75181 Pforzheim (Huchenfeld)

0,75 % inkl. MwSt

frei
Geschoss: Erdgeschoss

In unvergleichlicher Lage an der Huchenfelder Hauptstraße befindet sich diese zum Verkauf stehende 3,5 Zimmer Wohnung.
Trotz der klassisch gestalteten Fassade wirkt die Architektur durch ihre Linienführung und Verzierungen zeitlos. Diese Synergie, von Moderne und Klassik, macht die Wohnung in Huchenfeld und Umgebung einzigartig. Dieser Effekt wird vom Bauherr durch seine von Innovation inspirierten Modernisierungsmaßnahmen wahrgenommen und genutzt.

Die Wohnung wird momentan umfassend saniert, weswegen sie voraussichtlich ab dem 01.08.2021 bezugsfertig sein wird.


Mehr als nur renoviert: Diese stilvolle 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 97 m² überzeugt durch weit mehr als nur Ästhetik.

Es wurde folgendes erneuert:

* neue Zu- und Abwasserleitungen,

* neue Heizungsrohre,

* neue Elektrik,

* neue Heizkörper,

* neue Heizungsanlage (Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie),

* neue Fenster,

* neue Türen,

* neue Böden (Fliesen in Bad und Küche, hochwertiger heller Vinylfußboden im Flur und den Räumen),

* Wände neu verputzt (Kalkputz) und gestrichen,

* Decken neu gemacht und gestrichen,

* Fassade gestrichen,

* Fensterbänke innen und außen alle erneuert, auf der Vorderseite befindet sich altbautypischer Sandstein.

* Dach gedämmt,

* Die Fassade ist teilweise gedämmt.

* Neu angelegte geflieste Terrasse.


Das Treppenhaus wird als Abschluss der Arbeiten ebenfalls erneuert und eine Briefkasten- und Klingelanlage inkl. Videoüberwachung installiert.

75181 Pforzheim (Huchenfeld)

Pforzheim gilt mit seinen ca. 120.000 Einwohnern als belebte Großstadt. Durch ihre gute Autobahnanbindung und ihre Lage im Nordschwarzwald ist die Stadt Pforzheim bei allen Altersklassen und Gesellschaftsschichten beliebt. Im letzten Jahrhundert hat sich Pforzheim als Gold- und Schmuckstadt einen Namen gemacht. Heutzutage ist Pforzheim vor allem für seine Lage und erfolgreiche Industrie bekannt.