Haus zum Verkauf €479.000 584 m²
28755 Bremen (Aumund-Hammersbeck)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2016
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

+ Garten und große Terrasse (Südausrichtung)
+ Geschmackvolle, hochwertige Ausstattung
+ Behagliche Fußbodenheizung
+ Tolle Raumaufteilung
+ Modern und gemütlich zugleich
+ Schicke EBK mit Kücheninsel
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Solaranlage für Heizung und Warmwasser-Aufbereitung
+ Carport- und Pkw-Freistellplatz
+ Nebeneingang am Carport
+ Familienfreundlich

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2347966?accessKey=60bc +++

Wenn behaglicher Charme auf moderne Elemente trifft, entsteht ein einmaliges Wohnerlebnis der besonderen Art, das Wohnträume in Erfüllung gehen lässt. In wunderbar naturnaher Ortsrandlage von Bremen-Aumund erwartet Sie das Einfamilienhaus in einer äußerst familienfreundlichen Wohnumgebung mit einem offenen Wohngefühl und einer langen Liste an Vorzügen, angeführt von einem tollen Außenbereich: Eine große Sonnenterrasse bietet Raum für eine Outdoor-Lounge oder einen großen Esstisch und lädt zu geselligen Grillabenden mit Ihren Liebsten ein. In dem großen Garten können Ihre Kinder sich zudem nach Herzenslust austoben, während Sie den Hobbygärtner in sich entdecken.

Das energieeffiziente Holzständerwerk-Haus wurde erst im Jahr 2016 auf einem etwa 584 m² großen Grundstück errichtet, weshalb sich die etwa 155 m² in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentieren. Im Erdgeschoss erzeugen hell lackierte Holzdecken und -balken, die perfekt mit dem edlen Echtholzparkettboden harmonieren, eine unheimlich gemütliche Atmosphäre, die von dem grandiosen Tageslichteinfall der bodentiefen Fenster regelrecht zum Strahlen gebracht wird. Fest installierte Deckenspots rücken Ihr neues Zuhause zudem auch nach Sonnenuntergang ins perfekte Licht. Nicht zuletzt fügt sich die unsichtbare Fußbodenheizung, dank derer Sie sich nie wieder Gedanken um kalte Füße machen müssen, ausgezeichnet ins Gesamtbild der Räumlichkeiten ein.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive schicker Einbauküche mit Kücheninsel. Ein Gäste- oder Kinderzimmer und ein Tageslichtduschbad ergänzen hier das Raumangebot. Im Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche und Badewanne und der Hauswirtschaftsraum. Ein Carport mit separatem Nebeneingang ermöglicht das wettergeschützte Abstellen Ihres Pkw. Komplettiert wird das umfangreiche Angebot von einer auf dem Dach installierten Solaranlage für die Heizung sowie die Aufbereitung von Warmwasser.

Objektnr: 1033155

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

28755 Bremen (Aumund-Hammersbeck)

Der Bremer Stadtteil Vegesack liegt im Nordwesten des Stadtgebietes und bietet Ihnen eine äußerst familienfreundliche und grüne Wohnumgebung, ohne das Sie auf eine ausgezeichnete Anbindung an den Stadt- und Fernverkehr verzichten müssen. So finden Sie sich kaum das Sie aus der Haustür getreten sind, in den weitläufigen Wäldern und Wiesen der Region wieder und auch die idyllischen Grünflächen des Wätjens Parks und das Ufer der Weser sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso zügig können Sie auf die Autobahn 270 auffahren, über die Sie innerhalb von etwa 25 Minuten die Bremer Innenstadt anfahren können.

Innerhalb von etwa 15 Gehminuten können Sie verschiedene Supermärkte und Lebensmittelhändler für eine unkomplizierte Nahversorgung erreichen, während Bäckereien und Restaurants Sie zum Schlemmen einladen. Etwa 1,4 km entfernt stehen eine Apotheke und ein Ärztehaus für medizinische Fragen bereit. In fußläufiger Distanz gewährleisten ein Kindergarten und eine Grundschule ein ausreichendes Bildungs- und Betreuungsangebot Ihrer Sprösslinge.

Etwa 750 m entfernt bindet die nächste Bushaltestelle an den ÖPNV an. Rund 1,2 km entfernt liegt zudem der Bahnhof Bremen-Aumund, der Anschluss an den Regionalbahnverkehr bietet.