Haus zum Verkauf €449.000
27624 Niedersachsen - Bad Bederkesa

Ausstattung:
• Das Einfamilienhaus wurde 2003 erbaut und verfügt über zwei Etagen.
• Durch bereits sämtliche, notwendige Leitungen im Obergeschoss, kann das großzügige Haus auch mit wenigen Handgriffen zu einem Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus verwandelt werden.
• Das pflegeleicht angelegte Grundstück umfasst rund 610 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer überdachten Terrasse bereit.
• Für Kraftfahrzeuge stehen ein massives Carport mit Abstellraum und zwei Stellplätze zur Verfügung.
• Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 198 Quadratmeter.
• Die Tageslichtbäder sind mit einer Dusche und/ oder Badewanne ausgestattet.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Auf den Böden wurde Laminat verlegt.
• Für Wärme sorgen eine 2003 installierte Gaszentralheizung und die Fußbodenheizung.
• Das Haus ist aktuell leerstehend und nach Absprache verfügbar.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.267,68 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 610 m²

Lagebeschreibung:
• Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage Bad Bederkesa - Geestland.
• Es liegt in einem begehrten und ruhigen Neubaugebiet, umgeben von exklusiven Einfamilienhäusern
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Für reichlich Erholung sorgt das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 71, 73 und Autobahn 27.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Kührstedter Straße (ca. 5 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 138.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.06.2021
Gültig bis: 2031-06-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LMKKRR00