Haus zum Verkauf €748.000 461 m²
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Baujahr: 1971
frei ab sofort
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
- Bad mit Badewanne und Dusche saniert von 2003
- separates WC saniert von 2017
- Einbauküche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis inbegriffen
- Markise im Erdgeschoss
- Fenster von 2000
- Heizung von 2006
Das um das Jahr 1971 erbaute Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt und ist teil unterkellert. Das Haus liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die Aufteilung teilt sich auf in:
Wohn/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse und Garten, eine große Küche mit Einbauküche und Essecke, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.
Im Souterrain befindet sich nochmals ein Büro, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, der Heizung/Waschraum und weitere zwei Kellerräume. Dies könnte man auch als zusätzliche Einliegerwohnung einrichten und vermieten.
Ein nach Süden gerichteter Garten verspricht Sonne für den ganzen Tag.
Ihr Auto hat in der am Haus dazugehörigen Garage Platz.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
93138 Lappersdorf
Die Gemeinde Lappersdorf liegt direkt an der nördlichen Stadtgrenze zu Regensburg - man hat also sowohl die Vorzüge des Stadt- als auch die des Landlebens.
Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen, wie Grund- und Mittelschule, Gymnasium, Kindergarten, Kinderhort, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.
Weiterhin verfügt Lappersdorf über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur B 16 und A 93 (Weiden/München). Öffentliche Verkehrsmittel (Linie 13 und 14) sind in nächster Nähe zu erreichen. Ebenso können sie den Radweg am Regen Richtung Innenstadt nutzen.
Weitere Informationen zu Lappersdorf finden Sie unter: www.lappersdorf.de
