1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
Butjadinger Str. 47c, 26969 Niedersachsen - Butjadingen

Objektbeschreibung:
Direkt an der Nordsee, im Luftkurort Burhave, können wir Ihnen diese Ferien-/Eigentumswohnung anbieten. Sie liegt bequem im Erdgeschoß und verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, einen Schlafbereich, eine kleine Küche (mit Spüle, Kühlschrank und Herd), Flur und Bad mit Dusche. Ein separater eigener Abstellraum (z. B. für Fahrräder) ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist gut ausgestattet, das Mobiliar ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die sehr gepflegte Ferienanlage mit vielen PKW-Stellplätzen bietet zudem noch ein Hallenbad, das von den Bewohnern kostenlos genutzt werden kann. Der Kapitalanleger sowie der Eigennutzer werden sich hier sehr wohl fühlen.

Ausstattung:
Einige Investitionen und Renovierungen haben in den letzten Jahren stattgefunden. U.a. Bodenbeläge 2016, WPC Bodenbelag in der Loggia, Duschkabine und Durchlauferhitzer im Bad, in der Küche die Arbeitsplatte, Waschbecken, Kühlschrank und das Cerankochfeld. Ein Bioethanol-Kamin,eine Infrarotheizung und 2 Elektroklappräder gehören mit zur Ausstattung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie liegt in zentraler Lage des Ortes Burhave und bietet Ihnen hier mit sowohl die Vorzüge des Dorflebens mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die Vorzüge des Ferienortes: Strand und Deich sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen. Sie bevorzugen die Ruhe? Geniessen Sie diese bei ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren über Wiesen und Weiden im idyllischen Butjadingen!

Sonstiges:
Baujahr: 1974
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 76,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 76 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 23.01.2020
Gültig bis: 22.01.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 2515