Haus zum Verkauf €139.000 799 m²
25884 Norstedt

2,38% inkl. der ges.MwSt.

Baujahr: 1958
frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Angeboten wird ein schönes Siedlungshaus (Bj.1958) in herrlicher Lage inkl. eines Nebengebäudes (Bj.1965), in der u.a. die Garage sowie die Öltanks und ein Werkraum untergebracht sind und der Dachboden großflächig nutzbar ist.

Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechend gepflegten Zustand. Die Heizung (Öl) wurde 2013 neu installiert und eine Modernisierung des Duschbads im EG liegt ca. 10 Jahre zurück. Eine Dachdämmung wurde vor längerer Zeit in Eigenleistung vorgenommen.

Der Küchenboden aus Terrazzo ist derzeit mit PVC belegt. Ansonsten ergänzen Fliesen und Teppichböden die vorhandenen Bodenbeläge.

Das Haus ist derzeit noch nicht mit einem Glasfaseranschluss versehen. Eine Glasfasernetz soll in Spinkebüll allerdings vorhanden sein, so dass eine Nachrüstung auf eigene Kosten möglich wäre.

Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben. Die ermittelten Werte werden nach Vorlage entsprechend nachgepflegt.

Fazit:

Eine schönes Einfamilienhaus mit Potenzial in idyllischer Lage, welches für die kleine Familie oder aber auch als Urlaubsdomizil durchaus in Frage kommt.

Bei Besichtigungswünschen melden Sie sich gerne bei uns.

Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Terminvereinbarung bzw. ohne unsere Begleitung ab.

Gerne bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung für diese oder eine andere Immobilie, die für Sie in Frage kommt, an. Wir können aus einer Vielzahl von Finanzierungsinstituten das passende Finanzierungskonzept gemeinsam mit Ihnen erarbeiten. Dabei binden wir neben den bundesweit agierenden Instituten natürlich auch die ortsansässigen Geldinstitute in die Entscheidungsfindung ein.

Als wesentlichen Baustein berücksichtigen wir selbstverständlich auch je nach Wunsch und Möglichkeit die Fördergelder der KfW bzw. Investitionsbank (IB.SH).

Informationen und Angaben im Exposé wurden vom Auftraggeber übermittelt. Entsprechend wurde es nach besten Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Irrtum und Zwischenverfügungen sind ausdrücklich vorbehalten.

25884 Norstedt

Das Objekt liegt in Ortsrandlage von Spinkebüll (Norstedt). Von dort hat man eine schnelle Zuwegung zur Hauptstraße Richtung Viöl (6km entfernt) oder Richtung Drelsdorf bzw. Bredstedt (ca.13 km). Dort findet man dann alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten vor.

Über Viöl sind zudem über die B200 Husum und auch Flensburg gut und schnell erreichbar.