Haus zum Verkauf €319.000
68753 Baden-Württemberg - Waghäusel

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde ca. im Jahre 1963 in massiver Bauweise auf einem 657m² großen Grundstück mit Unterkellerung errichtet.

Die im Erdgeschoss und im Obergeschoss zur Verfügung stehende Wohnfläche betragt ca. 140 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Durchgang zum Esszimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Garage, die Küche sowie ein Gäste-WC.
Im 1.Obergeschoss liegen 5 Zimmer, Tageslichtbad sowie ein separates WC.
Im Untergeschoss befinden sich diverse Nutzräume.
Das Haus verfügt über ein schönes Gartengrundstück, auf dem man den Feierabend und die Wochenenden genießen kann.

Ausstattung:
Tageslichtbad
Ölzentralheizung
2 separate WCs
Terrasse
Balkon
Garage

Zusätzliche Ausstattung: Garage, SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 657 m²

Lagebeschreibung:
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in der Großen Kreisstadt Waghäusel mit den 3 Stadtteilen Waghäusel, Kirrlach und Wiesental.
Das Verkaufsobjekt befindet sich im Stadtteil Kirrlach.
Grundschule und Gemeinschaftsschule sind im Ort vorhanden.

Sonstiges:
Informationen zum Bieterverfahren:

Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Das Startgebot beträgt 319.000 Euro

Das Gebotsverfahren läuft transparent, geheim und fair ab. Sie bieten über eine sichere und sparkasseneigene Plattform, dem "Sparkassen-Bieterportal". Sollten Sie Interesse an der Teilnahme haben, geben Sie uns bitte Bescheid. Sie erhalten Login-Daten, mit denen Sie bieten und den Verlauf beobachten können.

Die Gebotsphase findet am 20.08.2021 in der Zeit von 15.00 Uhr bis 16:00 Uhr statt.

Gerne informieren wir Sie über dieses Verfahren und die Angebotsbedingungen.

Jeder Bieter hat einen Finanzierungsnachweis auf Anforderung im Vorfeld vorzulegen. Bei Kunden der Sparkasse Karlsruhe reicht eine mündliche Auskunft ihres Beraters.


Zur Klarstellung:

Hier handelt es sich um ein Bieterverfahren das dazu dient, einen gerechten Preis zu finden.

Nach erfolgtem Zuschlag am 20.08.2021 an den Höchstbietenden, wird vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers ein Notartermin bis spätestens Mitte September vereinbart.

Grundlage für den Kaufvertrag sind die üblichen gesetzlichen Bestimmungen.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.

Wir wünschen Ihnen viel Glück und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Die Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen verfasst. Ein Obligo der S-ImmoCenter GmbH auf Vollständigkeit und Darstellung des Verfahrens besteht nicht.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 559,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 07.07.2021
Gültig bis: 2031-07-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2021-sb-0134