Haus zum Verkauf €249.000 1009 m²
21369 Pommoissel

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Baujahr: 1968

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Vollkeller
- Tiefgarage
- Einbauküche
- Elektrische Außenjalousien EG
- Stäbchenparkett EG
- Wintergarten beheizt
- Pavillon
- kleiner Gartenteich
- Gartenhaus
- Ölheizung

Dieses solide erbaute Einfamilienhaus bietet viel Platz und Möglichkeiten. Ob große Familie, Hund oder Hühner, Gemüsegarten, Außenpool oder platzaufwändiges Hobby. Das Haus mit Vollkeller und großem Grundstück ermöglicht es viele Bedürfnisse umzusetzen. Ein großes Wohnzimmer, die Einbauküche, ein Wannenbad, Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem weiteren WC.

Der über die Küche erreichbare Wintergarten eignet sich hervorragend als helles Esszimmer mit Blick auf den Teich. Auf dem Grundstück befinden sich alte Baumbestände, Gartenhäuser, Pavillon sowie zwei Carports. Das Haus ist zudem voll unterkellert.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 217,0 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: G, Öl-Zentralheizung, Baujahr: 1968

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktanfrage oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie mich an: 0172 4049188. Eine zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei mir. Ihre Bettina Zeibig. Maklererlaubnis gemäß §34c GewO Stadt Lüneburg, Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- u. Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg. USt-ID-Nr. DE202673267, Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

21369 Pommoissel

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Wohnsiedlung in Pommoissel, umgeben von altem Baumbestand, fernab von hektischem Treiben. Der ideale Platz zum Durchatmen und um qualitative Lebenszeit zu verbringen. Große Wälder laden zu langen Spaziergängen oder anderen Outdooraktivitäten ein. Eine Fahrt mit der Elbfähre welche von Neu Darchau abfährt ist immer ein tolles Erlebnis für die ganze Familie. Das nächste Dorf ist Nahrendorf und befindet sich 12 Kilometer östlich von Dahlenburg im Landkreis Lüneburg. Die Umgebung ist ländlich geprägt. Hier finden sich noch kleinere Bauernhöfe mit Hofladen und Kühen auf der Wiese. Einkaufsmöglichkeiten sind entweder im schönen Hitzacker oder in Dahlenburg. Die historische Altstadt der Hansestadt Lüneburg ist in ca. 35 Autominuten zu erreichen.