4-Zimmer Wohnung zu vermieten €681
Ettmannsdorfer Straße 57-57d, 92421 Bayern - Schwandorf

Objektbeschreibung:
Diese attraktive Etagenwohnung in Schwandorf liegt in einem schönen Neubau. Die inserierte Wohnung kann gern zum 01.09.2021 bezogen werden. Die 4-Zimmerwohnung eines im Jahr 2020 erbauten Gebäudes befindet sich im 2. Stock. Erreichbar ist das Wohnobjekt sowohl über das Treppenhaus als auch über eine Aufzugsanlage. Zur Beheizung der Etagenwohnung wird Gas verwendet. Vorschriftsgemäß liegt ein aktueller Bedarfsausweis vor.
Für diese Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein mit der Einkommensstufe 3 benötigt. Bitte beachten Sie dazu den Punkt "Sonstiges" Zusammenfassung zur Miete: Kaltmiete: 845,09 Betriebskosten: 140 Heizkosten: 110 Warmmiete: 1095,09 (zu zahlen an den Eigentümer) Förderung: -164,41 (vom Staat) Bleibt Miete: 930,68 (Ihre Belastung monatlich)

Ausstattung:
Auf dem Balkon, der zur Immobilie gehört, können Sie sich vom Alltag erholen. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich mit Blumenkästen eine grüne Oase zu schaffen oder ein sommerliches Abendessen an der frischen Luft zu genießen. Diese attraktive Immobilie verfügt über vier Zimmer und zwei Badezimmer. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein besonders attraktives Objekt.
Die Böden sind mit Design-Vinylbelag ausgestattet, welcher robust und optisch einladend ist. Zusätzlich zur Wohnfläche ist die Nutzung eines Außenstellplatzes möglich. Somit können Sie Ihr Fahrzeug unweit des Hauses parken und Ihre Einkäufe ohne lange Fußwege transportieren.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2021
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Lagebeschreibung:
Die Wohnung lockt durch ihre schöne und gut angebundene Lage. Entsprechend ist der Bahnhof in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bietet beispielsweise ein Supermarkt. Mit dem Rad sind sie auch schnell im Einkaufszentrum in der Innenstadt.

Sonstiges:
Die Wohnanlage ist nach EOF (einkommensorientiert) gefördert. Zu der eigentlichen Kaltmiete von 845,09 Euro erhalten Sie bei Erfüllung der Voraussetzungen eine Förderung von 164,41 Euro monatlich. Voraussetzung ist ein Wohnberechtigungsschein mit Einkommensstufe 3 - dafür muss das Nettoeinkommen bei 4 Personen zwischen 2800 und 3630 Euro liegen. Die genaue Berechnung nimmt die Stadt Schwandorf vor, bei der der Wohnberechtigungsschein zu beantragen ist. Wir bieten in der Wohnanlage auch weitere Wohnungen in der Einkommensstufe 2 und 3 an. Fragen Sie bei uns nach.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 19.09.2020
Gültig bis: 09-2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6103fa2ba6e0515f08a4dcab