3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.500 77 m²
93047 Regensburg
bisheriger Preis €440.000

Das Denkmalgeschützte Wohnhaus liegt in exklusiver Lage in der Regensburger Innenstadt. Die im Jahr 2006 abgeschlossenen Renovierungsarbeiten lassen das Haus wie einen Neubau erstrahlen. Das Gebäude verfügt über einen großen Hofraum mit den zum Haus gehörenden Stellplätzen, eine großen Keller mit separaten Kellerräumen für jede Wohnung, sowie ein Fahrradkeller und einen Waschkeller. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Balkon der voll nach Süden ausgerichtet der gerade zu einlädt mit Freunden ein Glas Wein zu trinken.

Die Wohnung besticht vom ersten Moment an mit Ihrem Charme! Die 3 Meter hohen Decken liefern ein allgemeines Wohlfühlklima. Durch eine sehr schöne und offene Raumaufteilung kann man die Räume sehr flexibel gestalten. Neben dem Hauptbad das direkt an das Schlafzimmer angeschlossen ist, gibt es noch ein kleines Duschbad mit Gäste-WC. Das Hauptbad verfügt neben einer Badewanne auch über einen Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer verfügt über einen Anschlussraum der durch eine Schiebetür trennbar ist und direkt auf den großen Balkon führt. Ein Highlight im Wohnbereich ist zweifelsohne die Decke mit Ihren Holzvertäfelungen. Die Einbauküche ist sehr großzügig und kann umsonst übernommen werden. Ein kleiner Abstellraum ist für all Ihre Dinge des täglichen Bedarfs ebenfalls vorhanden.

Lage, Lage, Lage! Das Wohnhaus befindet sich nicht nur in einer Einbahnstraße sonder ist auch sonst fernab von allen Hauptverkehrsstraßen. Durch einen kurzen Fußweg von 2 Minuten befindet man sich direkt am Bahnhof und am Busbahnof. Somit ist auch die Innenstadt in 5 Minuten zu erreichen.